Um refúgio raro na Zona Norte de São José dos Campos, com 18 alqueires e muita água. Casa sede com 4 dormitórios, piscina abastecida por água de mina, horta farta e um ambiente perfeito tanto para viver com tranquilidade quanto para investir. Acesso totalmente asfaltado e documentação toda em ordem. Um espaço que acolhe, inspira e oferece inúmeras possibilidades. Uma oportunidade única, a apenas18 quilômetros do centro da cidade,exelente para pecuária,

R$ 2.780.000,00 Venda

Pau de Saia

Cód. 1884

sítio à venda em Jambeiro, com 14 alqueires totalmente documentados, a menos de 2 quilômetros do asfalto. Um lugar encantador, cercado por mata nativa. Parte da área já está plantada com eucalipto pronto para o corte. A propriedade conta com casa de caseiro, casa sede em madeira de lei e piscina. Perfeita para quem deseja investir em pecuária de corte ou leite, ou simplesmente ter um refúgio exclusivo longe do movimento da cidade. Um cenário raro, acolhedor e cheio de possibilidades.Com abundância de água!!!

R$ 1.400.000,00 Venda

Tampanhão

Cód. 1883

Terreno de 10 Alqueires à Venda em São Francisco XavierExcelente propriedade rural com 10 alqueires, localizada em um bairro reservado e privativo de São Francisco Xavier, com fácil acesso e em uma região privilegiada da Serra da Mantiqueira.A propriedade é rica em água, possui uma bela vista para as montanhas e conta com 5 lagos de peixes e 2 riachos que cortam o terreno, proporcionando um cenário natural diferenciado e grande potencial para exploração turística.Pela localização e características, é uma excelente opção para quem busca desenvolver um projeto de chalés, pousada rural, pesqueiro ou empreendimento voltado ao turismo de natureza.Outro diferencial é a condição de negociação: o proprietário aceita outro imóvel em São José dos Campos como parte de até 50% do pagamento, sujeito à análise e negociação.Valor: R$ 1.200.000Documentação em ordem.Uma excelente oportunidade para investir em uma propriedade com grande potencial na região de São Francisco Xavier.

R$ 1.200.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1875

Sítio à Venda em Guararema – SPExcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade.Localizado em Guararema – SP, este belo sítio possui aproximadamente 5 alqueires e fica a apenas 10 minutos do centro, com acesso por estrada asfaltada.A propriedade conta com: Casa sede com 3 suítes, banheiro social, sala, cozinha e ampla varanda; Casa de caseiro; Lago; Nascente; Pomar; Área de pasto; Espaço para plantio e criação de animais; Quintal amplo, ideal para lazer e convivência com a família; Energia elétrica; Internet;Excelente localização e fácil acesso.Um imóvel ideal tanto para moradia e lazer quanto para quem deseja desenvolver atividades de plantio e criação, aproveitando toda a estrutura e os recursos naturais da propriedade. Valor de venda: R$ 2.000.000,00Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade rural completa em uma das regiões mais agradáveis do interior de São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 2.000.000,00 Venda

Maracatu

Cód. 1869

SÍTIO À VENDA EM IGARATÁ/SP30 alqueires de natureza, água e tranquilidade! A propriedade conta com casa nova, ampla área de pastagem, APP, reserva legal e é rica em água. Topografia mista Fácil acesso 18 km de Igaratá Casa nova Grande área de pasto APP e reserva legal Documentação em ordemUma excelente oportunidade para quem busca produção, lazer ou investimento em uma das regiões mais bonitas do Vale do Paraíba. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 4.500.000,00 Venda

Cód. 1861

Área Exclusiva na Serra da Mantiqueira 37 alqueires de natureza, água e exclusividade em São Francisco Xavier!Uma propriedade única, com cachoeira privativa, muita água e uma vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira. Apenas 7 km do centro do distrito Fácil acesso Rica em água + cachoeira privativa Vista panorâmica para a Mantiqueira Documentação em ordemUma oportunidade rara para quem busca espaço, natureza e privacidade em um dos destinos mais encantadores da Mantiqueira.

R$ 10.000.000,00 Venda

Área Rural de São Francisco Xavier

Cód. 1859

Sítio incrível à venda! | 10 Alqueires | São Francisco Xavier/SP R$ 3.500.000Se você sonha com um lugar para se conectar com a natureza, acabou de encontrar! Localizado a só 9 km do centro de São Francisco Xavier, esse sítio é um verdadeiro paraíso escondido na Serra da Mantiqueira!Com direito a 4 cachoeiras exclusivas, nascentes e rio. 2 casas principais + casa de caseiro Um bosque lindo só pra você Documentação 100% em ordemQuer saber mais? Info e visitas: (12) 99786-5290#sitioavenda #imoveisrurais #natureza #serradamantiqueira #cachoeiras

R$ 3.500.000,00 Venda

Área Rural de São Francisco Xavier

Cód. 1855

Terreno e natureza • 47.000 m² de área total, com riacho e cachoeira privativa • Trilha privativa de 150 m dando acesso direto à cachoeira • Poço artesiano — água potável própria • Jardim de 450 m² na área do platô (fora da metragem da casa) • Bairro Guira, a aproximadamente 17 km do centro histórico de São Francisco Xavier • Proximidade com o ponto turístico da Cachoeira Pedro e DaviCasa — 120 m² construídos • Pronta para morar/operar, sem necessidade de reparo ou manutenção • 2 quartos (cama king e queen), acomoda até 4 pessoas • 1 banheiro com ducha dupla, pressurizador e boiler solar a vácuo • Sala integrada: estar, TV, jantar e cozinha • Cozinha equipada: cooktop por indução, forno elétrico, geladeira • Varanda com espaço de café da manhã e futon • Ar-condicionado (quente/frio) em todos os cômodos • Vitral colorido em um dos quartos e porta de entrada — elementos arquitetônicos diferenciados • Internet via StarlinkÁrea externa e lazer • Deck de 35 m² com hidromassagem para 6 pessoas e cromoterapia • Ducha fria no jardim • Chuveiro externo (open air) de água quente • Fireplace externo no jardim • Casa de depósito para manutenção/reparos • Estacionamento com dormentes (evita afundamento de veículos)Infraestrutura • Energia solar fotovoltaica • Fechadura eletrônica (self check-in) — permite operação sem dependência de terceirosRentabilidade • Operação ativa em Airbnb — histórico de reservas já estabelecido • Renda anual em curso, sem necessidade de investimento adicional para começar a operar • Superhost, 20+ avaliações • Pet friendly (até 3 animais) • Compra turnkey: comprador assume o fluxo de caixa desde o primeiro mês

R$ 1.850.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1844

Imagine acordar todos os dias com o som da água corrente, contemplando um belíssimo lago em frente à varanda da casa, cercado pela natureza e com total privacidade. Este é um daqueles imóveis raros que unem conforto, beleza, abundância de água e excelente localização.Com 67,760 hectares, a propriedade possui topografia média a alta, totalmente formada em braquiária, atualmente destinada à atividade pecuária, oferecendo excelente potencial para criação de gado, lazer ou investimento rural.O grande diferencial deste sítio está em sua localização privilegiada: fim de estrada, proporcionando tranquilidade, segurança e exclusividade, sem abrir mão da praticidade de estar a apenas 7 km do centro de São Luiz do Paraitinga.A riqueza hídrica impressiona. São diversas nascentes, um lindo lago em frente à sede e uma encantadora cascata, formando um cenário único e proporcionando água em abundância durante todo o ano.A casa sede, recentemente reformada, oferece um excelente padrão de acabamento, com ambientes amplos, modernos e muito aconchegantes. São 3 suítes, além de uma charmosa área de lazer equipada com fogão a lenha e churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em meio à natureza.A propriedade conta ainda com casa de caseiro, garantindo praticidade para a administração e manutenção do sítio.Destaques da propriedade:Área total de 67,760 hectares;Topografia média a alta;Toda formada em braquiária;Atualmente em atividade pecuária;Localização em fim de estrada, com total privacidade;Diversas nascentes;Belo lago em frente à casa;Linda cascata dentro da propriedade;Casa sede recém-reformada, de alto padrão;3 suítes;Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira;Casa de caseiro;Apenas 7 km da cidade de São Luiz do Paraitinga.Uma oportunidade única para quem procura um refúgio exclusivo, uma propriedade produtiva ou um investimento de alto padrão em uma das regiões mais belas do Vale do Paraíba.Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este magnífico sítio tem a oferecer.

R$ 3.500.000,00 Venda

Cedro Alto

Cód. 1843

⛰️4 alqueires com vista panorâmica na Serra da Mantiqueira!Terreno localizado em bairro seguro e reservado, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização.✔ Mata nativa preservada✔ Reserva de água✔ Platô natural com vista exuberante✔ Fácil acesso???? Zona Norte de São José dos Campos???? Documentação em ordem???? Valor: R$ 490.000

R$ 490.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1824

???? Sítio incrível à venda! | 10 Alqueires | São Francisco Xavier/SP???? R$ 3.500.000Se você sonha com um lugar para se conectar com a natureza, acabou de encontrar! ????✨???? Localizado a só 9 km do centro de São Francisco Xavier, esse sítio é um verdadeiro paraíso escondido na Serra da Mantiqueira!Com direito a ???? 4 cachoeiras exclusivas, nascentes e rio.???? 2 casas principais + casa de caseiro???? Um bosque lindo só pra você???? Documentação 100% em ordem

R$ 3.500.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1814

Seu refúgio na Serra da Mantiqueira está aqui!Propriedade com 5,5 alqueires, localizada a apenas 3 km do centro de São Francisco Xavier, em uma das regiões mais valorizadas do distrito, próxima à Cachoeira Pedro David.O imóvel conta com casa antiga, nascente própria, fácil acesso e uma vista deslumbrante para as montanhas da Mantiqueira, reunindo tudo o que você procura para morar, investir ou criar um refúgio em meio à natureza.Documentação em ordem.Valor: R$ 3.600.000Entre em contato e agende uma visita.

R$ 3.600.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1813

​Se você busca contato real com a natureza sem se isolar do mundo, este refúgio em Paraibuna é a escolha certa.​Com 3,8 alqueires paulistas, a propriedade se destaca pelo privilégio de ter água nascente própria e 3 lagos com águas limpas — um cenário perfeito para contemplação, pesca ou momentos de lazer com a família à beira da água.​Estrutura e Acomodações​Casa Sede: Aconchegante e funcional, conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e uma ampla varanda ideal para redes no fim de tarde.​Infraestrutura Completa: Casa para caseiro e galpão de apoio para ferramentas ou produção rústica.​Área Externa: Terreiro plano bem gramado, pomar formado com árvores frutíferas e vegetação nativa preservada, trazendo privacidade absoluta.​Localização Estratégica​A apenas 14 km da Rodovia dos Tamoios (SP-099 - Rodovia dos Tamoios).​Região próxima à Represa de Paraibuna, combinando facilidade de acesso com o sossego do interior.​Um imóvel pronto para morar, cultivar ou transformar no seu refúgio do final de semana.

R$ 380.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1812

???? Lindo sítio de 12 alqueires em São Francisco Xavier! ????Encante-se com esta bela propriedade, com acesso fácil e localização privilegiada, a poucos minutos do centro de São Francisco Xavier!O terreno possui diversos platôs naturais com vista panorâmica, além de áreas de mata nativa preservada e nascentes de água cristalina.A casa sede oferece conforto e charme, integrando-se perfeitamente à natureza exuberante da região.✅ Documentação em ordem???? Valor: R$ 6.000.000,00???? Aceita permuta por imóvel em São José dos Campos

R$ 6.000.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1809

????✨ O refúgio dos sonhos em São Francisco Xavier ✨????Lindo sítio com 11 alqueires localizado a apenas 3 km do centro de São Francisco Xavier, cercado pela natureza e com uma vista cinematográfica para a Serra da Mantiqueira! ????️A propriedade oferece:????Casa sede ampla e aconchegante???? Casa de caseiro???? Garagem para 3 carros???? Cachoeira privativa no quintal???? Lago de peixes???? Reserva de mata preservada????️ Estrada interna???? Platô pronto para futuras construções com vista espetacularUm verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização.???? Documentação em ordem???? Valor: R$ 5.600.000,00

R$ 5.600.000,00 Venda

Centro (São Francisco Xavier)

Cód. 1808

???? Sítio incrível à venda! | 10 Alqueires | São Francisco Xavier/SP???? R$ 3.500.000Se você sonha com um lugar para se conectar com a natureza, acabou de encontrar! ????✨???? Localizado a só 9 km do centro de São Francisco Xavier, esse sítio é um verdadeiro paraíso escondido na Serra da Mantiqueira!Com direito a ???? 4 cachoeiras exclusivas, nascentes e rio.???? 2 casas principais + casa de caseiro???? Um bosque lindo só pra você???? Documentação 100% em ordem????

R$ 3.500.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1806

Encante-se com este maravilhoso sítio de 3 hectares no charmoso distrito de Catuçaba, em São Luiz do Paraitinga!Localizado a apenas 1,5 km da charmosa vila de Catuçaba, este belíssimo sítio reúne natureza exuberante, história, tranquilidade e um enorme potencial de investimento.A propriedade conta com 3 hectares de área, cercados pelo deslumbrante cenário do tradicional mar de morros, proporcionando uma vista panorâmica que encanta em todas as estações do ano.Um dos grandes destaques é a casa centenária, com aproximadamente 150 anos de história, muito bem conservada, preservando todo o charme e a arquitetura da época. Além dela, o sítio possui mais duas casas, oferecendo excelente estrutura para moradia, lazer ou exploração turística.Com sua localização privilegiada, fácil acesso e paisagens inspiradoras, esta propriedade é ideal para quem deseja viver em meio à natureza ou investir no crescente turismo rural da região. O espaço é perfeito para a implantação de chalés para locação por temporada, pousada, hospedagem de experiência, retiros, eventos ou ecoturismo, aproveitando a crescente procura por destinos que oferecem sossego, contato com a natureza e autenticidade.Se você busca um lugar que une beleza natural, valor histórico e excelente potencial de rentabilidade, este sítio é uma oportunidade única.Agende uma visita e descubra todo o encanto que esta propriedade tem a oferecer!

R$ 1.250.000,00 Venda

Cód. 1794

“À venda, um encantador sítio na zona norte de São José dos Campos, com dois alqueires de terra. A propriedade conta com uma casa aconchegante de dois dormitórios, um lago repleto de peixes enormes, além de um curral, galinheiro e canil. O acesso se dá por uma estrada final de linha, proporcionando máxima segurança. A água é abundante, vinda de mina, e a área conta com um salão de jogos, playground, piscina e um ambiente tranquilo e exuberante. A documentação está perfeita, os vizinhos são ótimos, e o acesso é todo calçado, próximo à via asfaltada, com linhas de ônibus. Um local ideal para quem busca paz e qualidade de vida.”aceita permuta!!!

R$ 1.600.000,00 Venda

Freitas

Cód. 1781

Para quem busca investir na pecuária ou garantir um refúgio completo no interior de São Paulo, este sítio em Paraibuna entrega terra fértil e estrutura totalmente pronta.​São 15,7 hectares (6,5 alqueires) com pastagens formadas em braquiária de excelente qualidade, topografia ideal para o manejo de gado e fartura de água com nascente própria dentro da propriedade.​Estrutura Completa e Prática:​Casa Sede Ampla: Construção sólida e avarandada, com telhado em madeira de lei à vista, cozinha caipira integrada (equipada com fogão a lenha, forno e churrasqueira de tijolos), salas espaçosas e dormitórios amplos com excelente iluminação natural.​Logística e Apoio: Casa de caseiro independente, garantindo segurança e manutenção constante.​Autossuficiência: Quintal plano e gramado, pomar formado, horta, galinheiro estruturado e cercados prontos.​O acesso interno é pavimentado ao redor das benfeitorias, cercado por palmeiras imperiais e uma vista panorâmica para o vale. Uma propriedade sem detalhes a fazer, pronta para o seu projeto rural ou momentos de descanso

R$ 1.750.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1778

​Se o seu objetivo é investir em uma propriedade de terra forte, com privacidade absoluta e excelente aproveitamento prático, este sítio em Redenção da Serra, no estado de São Paulo (SP), entrega a estrutura exata que você precisa.​Localizado em uma região estratégica do Vale do Paraíba — a apenas 50 km (quilômetros) de Taubaté e 53 km (quilômetros) de São José dos Campos —, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento geográfico seguro e o acesso descomplicado aos grandes centros urbanos.​Por que este imóvel se destaca:​Topografia Inteligente: São 4 hectares (o equivalente a aproximadamente 1,65 alqueires paulistas), onde 80% da área é totalmente aproveitável e tratorável. Isso significa custos reduzidos de manejo e facilidade para mecanização.​Autonomia de Água e Energia: A propriedade conta com uma nascente nativa dentro dos seus limites (garantindo segurança hídrica para consumo ou projetos produtivos) e energia elétrica já instalada e ativa.​Privacidade de Fim de Estrada: Esqueça estradas de passagem que cortam a propriedade. O acesso termina exatamente no sítio, eliminando fluxo de veículos terceiros e garantindo tranquilidade absoluta.​Estruturas de Apoio: Possui uma casa sede simples e uma edificação secundária para ferramentas ou alojamento, prontas para reforma, ampliação ou uso imediato durante as melhorias da área.​Vocação Múltipla: O solo e o relevo favorecem desde o manejo de pequena pecuária de corte ou leite até o plantio diversificado ou o desenvolvimento de um projeto de lazer rural reservado.​A topografia limpa, o relevo tratorável e a presença de água nativa tornam este sítio um ativo seguro e de rápida valorização na região.

R$ 320.000,00 Venda

Cód. 1769

Imagine abrir a janela todas as manhãs e contemplar uma vista que parece uma pintura. O som das águas correndo pelo rio que atravessa a propriedade, o canto dos pássaros e a tranquilidade que só o interior consegue oferecer.São 3 alqueires em Jambeiro/SP, uma das regiões mais encantadoras do Vale do Paraíba, conhecida por suas paisagens naturais, rios, cachoeiras e qualidade de vida. A propriedade está localizada a apenas 4 km do asfalto, proporcionando fácil acesso sem abrir mão da privacidade e do contato com a natureza.Destaques que fazem deste sítio uma oportunidade única: Vista panorâmica deslumbrante Rio passando dentro da propriedade Topografia excelente, facilitando projetos e aproveitamento da área Região valorizada e cercada por belas paisagens naturais Localização estratégica, próxima a São José dos Campos, Jacareí e Paraibuna Ideal para moradia, lazer, criação de animais, plantio ou investimentoRefúgios no Interior · Este é o tipo de propriedade que desperta um sentimento difícil de explicar: a sensação de liberdade. Um lugar para construir uma casa com varanda voltada para o pôr do sol, criar memórias com a família, reunir amigos nos finais de semana ou simplesmente viver cercado pela paz que tanta gente procura e poucos conseguem encontrar. Enquanto muitos sonham em fugir da correria da cidade, aqui você encontra a oportunidade de transformar esse sonho em realidade. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente. Algumas propriedades podem ser compradas pela razão, mas esta conquista você faz com o coração. Quem visita dificilmente vai embora sem se imaginar morando aqui.

R$ 650.000,00 Venda

Canaã

Cód. 1756

Excelente sítio com 4,8 hectares, localizado na charmosa São Luiz do Paraitinga, uma das mais tradicionais estâncias turísticas do Estado de São Paulo, reconhecida por seu rico patrimônio histórico, cultural e pelas belas paisagens naturais.A propriedade oferece a combinação perfeita entre produtividade, tranquilidade e fácil acesso, estando situada a apenas 5 km do Centro Histórico da cidade e somente 800 metros do asfalto, garantindo comodidade durante todo o ano.A sede conta com uma aconchegante casa principal composta por:✔ 2 quartos✔ Sala de estar✔ Cozinha✔ Cozinha externa com tradicional fogão a lenha, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiaisPara a atividade rural, a propriedade dispõe de curral estruturado para gado leiteiro, oferecendo excelente potencial para pecuária e demais atividades agropecuárias.Além da localização privilegiada, o sítio está inserido em uma região de grande valorização turística, cercada por natureza exuberante, clima agradável e forte tradição cultural, características que tornam São Luiz do Paraitinga um dos destinos mais encantadores do Vale do Paraíba. Ideal para quem busca investir, produzir, morar com qualidade de vida ou desenvolver atividades ligadas ao turismo rural. 48 hectares de muito potencial Apenas 5 km do Centro Histórico 800 metros do asfalto Casa sede e estrutura para pecuária leiteira Região turística e de grande beleza naturalAgende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no coração de São Luiz do Paraitinga!

R$ 395.000,00 Venda

Centro

Cód. 1754

OPORTUNIDADE RARA – PROPRIEDADE COMPLETA E PRONTA PARA PRODUZIR???? Localização estratégica – apenas 15 minutos do centro de São Lourenço• 34 hectares livres de interferência • Excelente acesso • Vizinhança tranquila e valorizada • Estrutura extremamente organizada e conservadaEstrutura residencial 2 casas simples e muito bem conservadas Cada uma contendo:2 quartos2 banheirosSalaCozinhaDispensaEstrutura rural completa 2 currais Paiol Área de picadeiro 2 bezerreiros Casa de carneiro Casa de ração 3 pastos 5 piquetes Galinheiro fechado Lago grande Cercas novas em toda propriedade Propriedade extremamente limpa, organizada e funcional. Você literalmente não encontra um lixo na área inteira. Funcionário de extrema confiança há mais de 15 anos, morador vizinho da propriedade.Excelente aptidão para: Gado de corte Gado leiteiro Loteamento Hotel fazenda / turismo ruralPropriedade pronta para trabalhar e com enorme potencial de valorização.

R$ 2.200.000,00 Venda

Cód. 1745

UM VERDADEIRO PARAÍSO EM POUSO ALTO Existem propriedades… e existem lugares que fazem você sentir que finalmente encontrou o seu refúgio no mundo.Em meio à natureza exuberante de Pouso Alto, esta magnífica propriedade com 42.000 m² encanta em cada detalhe e entrega muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e qualidade de vida.A propriedade possui uma belíssima casa sede, pensada para proporcionar conforto, aconchego e momentos inesquecíveis com a família e amigos.Na área de lazer, uma maravilhosa piscina convida para dias de descanso, celebrações ao pôr do sol e finais de semana que parecem férias o ano inteiro.Tudo isso cercado por uma paisagem simplesmente deslumbrante, com muito verde, privacidade e aquela sensação rara de paz que só um lugar especial consegue transmitir. Documentação totalmente OKPropriedade lindíssima e muito bem cuidada Excelente espaço aproveitável Ideal para lazer, moradia ou investimentoUm cenário perfeito para quem deseja viver o melhor da vida no campoAqui, cada amanhecer é um convite para desacelerar…Cada detalhe transmite exclusividade…E cada metro dessa propriedade desperta o desejo de permanecer.Documentação regularizada42.000 m² de beleza, conforto e potencialEntre em contato e descubra pessoalmente tudo o que essa propriedade extraordinária pode oferecer.

R$ 900.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1707

Sítio a beira da Rod dos tamoios….venda!!À venda, sítio com 3 alqueires, localizado às margens da Rodovia SP-50, a apenas 25 minutos do centro de São José dos Campos. O imóvel conta com uma casa centenária, com mais de 150 anos, preservando toda a sua história e charme. O terreno inclui um lago amplo, ideal para montar um pesqueiro, além de vasto pasto e acesso totalmente asfaltado. A documentação está impecável, oferecendo total segurança para a negociação. É a combinação perfeita entre história, natureza e praticidade.

R$ 1.750.000,00 Venda

Canaã

Cód. 1701

Excelente oportunidade!Sítio à venda com 14,3 hectares em São Luiz do Paraitinga, muito bem localizado, a apenas 6 km do centro histórico — sendo 3,5 km de estrada de terra em ótimas condições, com fácil acesso para qualquer tipo de veículo.O grande destaque da propriedade é a luxuosa casa sede, recém-reformada em estilo rústico, que combina charme e conforto. O imóvel conta com:4 quartos3 banheirosSala ampla com dois ambientesCozinha funcionalÁrea gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenhaPara completar, a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o charmoso Rio Paraitinga, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado junto à natureza.A área externa é ideal para atividades rurais, com:Pasto totalmente formadoParte em área de várzeaBaias para cavalosCurral estruturadoPerfeito para quem busca qualidade de vida, lazer ou investimento no campo, com excelente localização e infraestrutura pronta.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 850.000,00 Venda

Centro

Cód. 1699

Este sítio de 4 alqueires em Paraibuna é mais do que uma propriedade — é um refúgio completo.Localizado a apenas 5 km do asfalto, garante fácil acesso sem abrir mão da privacidade. O terreno combina perfeitamente mata nativa preservada, com palmeiras e vegetação densa (como visto nas fotos), criando uma atmosfera fresca, sombreada e extremamente agradável — ideal para quem busca descanso ou um projeto de lazer.O grande destaque é a represa com acesso direto (“pé na água”), proporcionando uma vista aberta e permanente. Um cenário raro, onde o horizonte se mistura entre água e natureza, perfeito para momentos de contemplação, pesca, esportes náuticos ou até mesmo um projeto turístico.A topografia mescla áreas aproveitáveis com leve declive até a água, oferecendo potencial para construção com vista privilegiada — seja uma casa sede, chalés ou investimento em hospedagem rural.Por que este imóvel se destaca:Contato direto com a natureza (sensação de exclusividade e bem-estar)Vista ampla e permanente da represa (alto valor percebido)Acesso fácil (equilíbrio entre isolamento e praticidade)Grande área (liberdade de uso e valorização futura)Potencial turístico e de lazer (renda + qualidade de vida)Se você procura um lugar onde o tempo desacelera e cada detalhe convida a ficar, esse sítio entrega exatamente isso.Agende Já sua Visita!

R$ 1.100.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1692

São 14 alqueires no bairro Pavoeiro, uma região reservada e valorizada, a poucos minutos do pedágio da Serra de Caraguatatuba e apenas 10 km da Rodovia dos Tamoios — equilíbrio ideal entre acesso e privacidade.A propriedade se destaca por:Topografia privilegiada: áreas abertas e suaves, prontas para uso imediatoLago natural que agrega beleza, lazer e potencial produtivoMata preservada ao redor, garantindo clima agradável e exclusividadeConstruções já existentes, facilitando ocupação ou projeto futuroVista ampla e permanente, um ativo raro e altamente valorizadoO acesso por estrada de terra reforça o isolamento estratégico — perfeito para quem busca refúgio, investimento rural ou turismo de experiência (como chalés, pousada ou retiro).Esse tipo de propriedade não se replica facilmente: extensão, água, natureza e localização estratégica em um único lugar.Se a ideia é investir em qualidade de vida ou em um ativo com forte apelo emocional e comercial, aqui você tem exatamente isso — sem precisar abrir mão da proximidade com o litoral.

R$ 1.600.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1691

Um Refúgio Raro à Beira da Represa em São José dos Campos Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade da água refletindo o céu, o som da natureza ao redor e a liberdade de estar em uma propriedade que entrega muito mais do que terra — entrega estilo de vida.São 13 alqueires estrategicamente localizados em São José dos Campos, a apenas 2 km do asfalto, com fácil acesso e ao mesmo tempo preservando a privacidade e o sossego que só um lugar assim pode oferecer.A beira da represa é o grande destaque: um cenário perfeito para quem busca lazer, valorização patrimonial ou até mesmo um projeto turístico exclusivo, como chalés, pousadas ou um refúgio de alto padrão. A topografia e o potencial da área permitem explorar diversas possibilidades — do descanso à rentabilidade. investir com inteligência. Diferenciais que fazem esse imóvel único:Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do ParaíbaApenas 2 km do asfalto (acesso fácil o ano todo)Frente para represa — exclusividade e alto potencial de valorizaçãoÁrea ampla com múltiplas possibilidades de usoCondição facilitada com aceitação de permutaValor: R$ 3.000.000,00Se você está procurando uma área que una natureza, localização e oportunidade de negócio, essa é daquelas que não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e venha conhecer de perto esse cenário incrível. Esse pode ser o investimento que vai transformar seus planos em realidade.

R$ 3.000.000,00 Venda

Área Rural de São José dos Campos

Cód. 1690

Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investimento seguro aliado à qualidade de vida! Localizado em São Luiz do Paraitinga, com fácil acesso ao Litoral Norte, especialmente Ubatuba, o sítio conta com uma área total de 72 hectares, com topografia média a baixa, favorecendo o aproveitamento integral da terra. Diferenciais da Propriedade:Área totalmente formada em eucalipto, com mais de 15 anos de plantio, já raleado e pronto para produção de toras, garantindo retorno financeiro imediato e investimento seguro.Clima privilegiado da Serra do Mar, ideal para cultivo e atividades agropecuárias.Excelente potencial para integração agroflorestal, possibilitando a combinação com pecuária de corte e até criação de búfalos. Infraestrutura Completa:Casa sede aconchegante, toda avarandada, com:3 quartosSala amplaCozinhaBanheiroUm lindo lago ao lado da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e perfeito para lazer.Curral completo, equipado com tronco e brete, pronto para manejo de gado. Um verdadeiro refúgio no campo, com grande potencial produtivo e excelente localização — perfeito tanto para moradia quanto para investimento rural. Invista em qualidade de vida e retorno garantido!Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investimento seguro aliado à qualidade de vida! Localizado em São Luiz do Paraitinga, com fácil acesso ao Litoral Norte, especialmente Ubatuba, o sítio conta com uma área total de 72 hectares, com topografia média a baixa, favorecendo o aproveitamento integral da terra. Diferenciais da Propriedade:Área totalmente formada em eucalipto, com mais de 15 anos de plantio, já raleado e pronto para produção de toras, garantindo retorno financeiro imediato e investimento seguro.Clima privilegiado da Serra do Mar, ideal para cultivo e atividades agropecuárias.Excelente potencial para integração agroflorestal, possibilitando a combinação com pecuária de corte e até criação de búfalos. Infraestrutura Completa:Casa sede aconchegante, toda avarandada, com:3 quartosSala amplaCozinhaBanheiroUm lindo lago ao lado da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e perfeito para lazer.Curral completo, equipado com tronco e brete, pronto para manejo de gado. Um verdadeiro refúgio no campo, com grande potencial produtivo e excelente localização — perfeito tanto para moradia quanto para investimento rural. Invista em qualidade de vida e retorno garantido!

R$ 2.550.000,00 Venda

Cedro Alto

Cód. 1685

Apresentamos uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca investir em turismo rural, hospedagem ou um refúgio exclusivo em meio à natureza, já com estrutura pronta e operação em andamento. Área total: 26,620 hectares Possibilidade de desmembramento INFRAESTRUTURA COMPLETA E AUTOSSUFICIENTE O sítio conta com um sistema eficiente de captação e distribuição de água, com abastecimento em toda a propriedade e capacidade total de 15.000 litros em caixas d’água. Energia elétrica disponível em padrão trifásico e monofásico, atendendo tanto uso residencial quanto comercial. A propriedade possui estradas internas estruturadas, com manilhamento, permitindo acesso facilitado até o topo do morro, além de mais de 6 platôs prontos para novas construções — ideal para expansão turística. ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM E MORADIA Casa Amarela Aproximadamente 100 m², com charme e conforto:2 suítes + 1 quarto com banheiro privativoSala e cozinha integradasAmpla varandaQuiosque com forno a lenha Casa Sede (estrutura principal)DepósitoXarcutaria licenciada para produção (com banheiro)Cozinha adicional equipada com fogão e forno a lenhaDefumadora e churrasqueiraEstúdio completo2 banheiros de apoio para área externa Área de lazerPiscina de água corrente, abastecida por mina natural Chalé Alce Negro65 m² com mezaninoCapacidade para até 4 pessoas Quinta da Boa Vista120 m²2 suítes amplas e muito confortáveis POTENCIAL PRODUTIVO E SUSTENTÁVELPomar formadoEspaço para hortaPastagem pronta com capacidade para até 8 cabeças de gado DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM Propriedade já estruturada para turismo rural Possibilidade de expansão com novas construções Abastecimento de água natural Infraestrutura completa e funcional Excelente para pousada, retiros, experiências gastronômicas ou ecoturismo Um verdadeiro refúgio com enorme potencial de rentabilidade e valorização.Se você procura investir em qualidade de vida aliada a um negócio promissor, este sítio é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

R$ 2.800.000,00 Venda

bela vista

Cód. 1678

Imagine chegar a um refúgio onde cada detalhe foi pensado para encantar, relaxar e impressionar — seja para viver ou investir.Esta propriedade exclusiva entrega conforto, lazer e alto potencial de rentabilidade em um só lugar:Casa principal Ambientes amplos e acolhedores com 4 dormitórios e 5 banheiros. A suíte master oferece closet e hidromassagem — um convite diário ao relaxamento. Conta ainda com 2 cozinhas, copa e uma charmosa lareira que cria experiências memoráveis em qualquer estação.Estrutura completa para eventos Um galpão preparado para receber com excelência: bar integrado e banheiros masculino, feminino, acessível e fraldário. Ideal para gerar renda com eventos, casamentos ou locações.Casa na ilha (experiência única) Um espaço reservado com 1 quarto, banheiro, sala e sauna — perfeito para momentos de exclusividade e desconexão total.Casa adicional Mais uma construção funcional com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia — ideal para hóspedes, equipe ou locação independente.Lazer que encanta e fideliza Forno de pizza e fogão a lenha criam experiências sensoriais irresistíveis. O lago traz tranquilidade e valor estético, enquanto o campo de futebol amplia as possibilidades de lazer para todas as idades.Por que esta propriedade se destaca? ✔ Sensação de refúgio + exclusividade✔ Múltiplas fontes de renda no mesmo espaço✔ Estrutura pronta para morar, receber ou empreender✔ Forte apelo emocional (natureza, conforto e convivência)Uma oportunidade rara de unir qualidade de vida com inteligência de investimento.

R$ 2.800.000,00 Venda

Torrão de Ouro II

Cód. 1659

Há lugares que não são apenas propriedades… são refúgios onde a natureza, a tranquilidade e o conforto se encontram. Este é exatamente o sentimento ao conhecer este recanto especial no bairro do Sobrado, em São José dos Campos.Com 45,8 hectares de área, a propriedade combina beleza natural, estrutura completa e um cenário privilegiado. Um dos seus maiores encantos é a divisa de aproximadamente 800 metros com a represa do Jaguari, criando paisagens deslumbrantes e uma atmosfera de paz difícil de encontrar.A casa sede, com aproximadamente 354 m², foi pensada para proporcionar conforto e convivência. São três quartos, sendo uma suíte com closet, além de uma sala acolhedora com dois ambientes — sala de TV e sala de lareira. A cozinha é espaçosa e funcional, dividida em três ambientes, perfeita para quem valoriza momentos à mesa e a tradição da cozinha com fogão e forno a lenha.Ao lado, um espaço gourmet completo convida para encontros inesquecíveis: churrasqueira, forno de pizza e uma grande mesa rústica para reunir amigos e família. A propriedade ainda conta com garagem coberta para vários veículos, um charmoso pergolado com redário, fonte ornamental, além de pomar e horta já formados.Para quem recebe visitas ou precisa de apoio no dia a dia, há também casa de caseiro independente, oferecendo funcionalidade e privacidade.Entre os detalhes que tornam o lugar ainda mais especial está uma capela com vitrais e capacidade para 24 pessoas, um espaço de paz e contemplação que valoriza ainda mais o ambiente da propriedade.A estrutura de lazer também impressiona. Uma piscina azulejada alimentada por mina de água, um amplo salão de festas com espaço gourmet, além de áreas externas que permitem aproveitar cada momento em meio à natureza.Para atividades rurais, a propriedade possui curral estruturado, áreas para manejo, bezerreiro, embarcador, depósitos, além de chiqueiro, galinheiro cercado e dois lagos que enriquecem ainda mais o cenário.Dois mirantes estratégicos oferecem vistas panorâmicas da propriedade e da represa, revelando paisagens que mudam de cor ao longo do dia — um verdadeiro espetáculo natural.Tudo isso com documentação regularizada e localização privilegiada, proporcionando fácil acesso e ao mesmo tempo preservando a privacidade e a tranquilidade do campoUma propriedade rara, que une natureza, estrutura e qualidade de vida em um só lugar.Se você busca um lugar especial para viver, investir ou simplesmente desfrutar do melhor que o campo pode oferecer, vale a pena conhecer de perto e sentir a energia deste lugar único.

R$ 4.000.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 1658

Apresentamos uma propriedade singular na charmosa região da Estrada de Cunha, unindo produtividade, sofisticação e extraordinário potencial turístico.Com 33,880 hectares totalmente formados em braquiária, o sítio está pronto para atividade pecuária, oferecendo pastagem consolidada e excelente aproveitamento de área. No entanto, o grande diferencial desta propriedade vai muito além da vocação rural.O que realmente encanta é o cenário natural privilegiado, ideal para empreendimentos de alto padrão como SPA, hotel fazenda, pousada boutique ou retiro de bem-estar.A propriedade conta com:Casa sede luxuosa, ampla e imponenteÁrea de lazer completaLindo lago em frente à sede, criando uma vista cinematográficaExtensa área verde com paisagismo natural exuberanteAtmosfera de tranquilidade e exclusividadeO conjunto proporciona um ambiente perfeito para quem busca investir em turismo rural de alto padrão, hospedagem experiencial ou um refúgio particular com privacidade absoluta. Localização estratégica:Apenas 5 km da rodoviaAproximadamente 25 km da Rodovia Presidente DutraFácil acesso, sem abrir mão da tranquilidade do campoUma propriedade que reúne: ✔ Beleza natural ✔ Infraestrutura pronta ✔ Potencial de valorização ✔ Forte apelo comercial para turismoIdeal para investidores visionários que desejam unir rentabilidade, natureza e sofisticação em um dos destinos mais desejados do interior paulista.

R$ 2.150.000,00 Venda

Retiro

Cód. 1647

Um sítio que une beleza natural, abundância de água e vocação produtiva, ideal para quem busca investir em terra de qualidade ou viver com tranquilidade no campo.Com 20 alqueires paulista, a propriedade apresenta pastagens amplas e bem formadas, relevo que facilita o manejo e excelente aproveitamento da área útil, valorizando cada metro do terreno.A abundância hídrica é um dos grandes diferenciais: o sítio conta com lago, diversas nascentes e áreas naturalmente irrigadas, garantindo segurança para a atividade pecuária e valorização permanente do imóvel.A propriedade possui área de mata preservada, rigorosamente dentro da legislação ambiental, trazendo equilíbrio ecológico, sombra natural e um visual que impressiona — como mostram as fotos, o verde predomina em todos os ângulos.Conta ainda com:Casa simples, funcional e integrada ao ambiente ruralCurral simples, pronto para manejo de gado de corte Estrutura ideal para pecuária extensiva ou projetos de médio prazoMais do que um sítio, é um ativo rural seguro, com água, terra fértil e um cenário que transmite paz, potencial e valorização contínua.Um lugar para produzir, investir ou simplesmente viver o campo em sua melhor forma.

R$ 1.500.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1634

Imagine acordar cercado por mata nativa preservada, com o canto dos pássaros e a tranquilidade que só o campo proporciona. Este sítio de 54 mil metros quadrados está estrategicamente localizado a apenas 4,3 km da Rodovia SP-50, combinando acesso facilitado com total privacidade em final de linha. A propriedade conta com casa sede equipada com dois dormitórios e autêntica cozinha caipira, completa com fogão e forno a lenha para experiências gastronômicas únicas. O lago repleto de peixes oferece momentos de lazer e contemplação, enquanto a casa do caseiro garante a manutenção e segurança do local. Com reserva legal de mata nativa devidamente regularizada, você investe em um patrimônio sustentável e valorizado. Este é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato genuíno com a natureza, sem abrir mão da praticidade de acesso. Uma oportunidade rara de realizar o sonho do campo com toda estrutura necessária.aceita permuta por imóvel na cidade de sjc..

R$ 990.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1628

???? Sítio à Venda em Monteiro Lobato – SP24 alqueires | Casa centenária | Água em abundânciaExcelente oportunidade para quem busca propriedade rural produtiva, com história, natureza preservada e ótima topografia, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira.O sítio conta com 24 alqueires muito bem aproveitados, com ótima topografia, ideal para pecuária, lazer ou investimento rural. A propriedade possui nascentes próprias, garantindo abastecimento de água durante todo o ano.A casa-sede centenária preserva o charme da arquitetura tradicional, oferecendo 3 dormitórios, ambientes amplos e aconchegantes. A cozinha caipira completa o clima rural, perfeita para momentos em família.A estrutura rural é completa, com curral funcional e casa de caseiro, proporcionando suporte total às atividades do sítio.Localização estratégica: a apenas 10 km do asfalto, com acesso fácil e seguro, em região tranquila e valorizada.???? Valor: R$ 3.600.000,00Ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural ou refúgio no campo, sem abrir mão de acesso e infraestrutura.

R$ 3.600.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1624

Um lugar onde cada metro da propriedade trabalha a seu favor: 7 alqueires totalmente planos, produtivos e já plantados, com estrutura pronta para morar, produzir e expandir. Um sítio pensado para quem busca alto rendimento agrícola, excelente capacidade para criação de gado e cavalos, e ainda deseja conforto para família, visitantes e funcionários.✔ Estrutura residencial completa e acolhedoraCasa sede recém concluída, com 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala, cozinha e ampla varanda que abraça a casa — transmitindo a sensação de descanso e vida tranquila no campo.Casa de visitas independente, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha – ideal para receber familiares, hóspedes ou até gerar renda como hospedagem rural.Casa nova de funcionário, 2 quartos (1 suíte) + 1 banheiro extra, sala, cozinha e sala de jantar – proporcionando conforto e autonomia para quem apoia a operação da fazenda.Área de fogão caipira, perfeita para encontros, refeições rústicas e experiências gastronômicas autênticas.✔ Estrutura agropecuária de alta eficiênciaMangueiro para 50 vacas, todo calçado, com cocho — otimizado para quem trabalha com leite ou cria gado com manejo organizado.Curral estruturado, ideal para manejo diário com segurança.Baia para 6 cavalos, oferecendo espaço, comodidade e versatilidade para atividades equestres ou expansão para haras.Solo totalmente aproveitado, com áreas de capineira, espaços plantados, milho já em produção e potencial para diversificação.✔ Localização estratégicaA propriedade está situada em região de excelente acesso, com estrada de qualidade e proximidade a centros urbanos importantes — combinando tranquilidade rural com praticidade para logística e abastecimento.Por que esse sítio é diferente?Porque ele já está pronto. Pronto para produzir, pronto para gerar renda, pronto para acolher…É um sítio onde tudo foi pensado para funcionar, não apenas para impressionar.Espaço, produtividade, estrutura e conforto — tudo entregue de forma equilibrada.Se você busca uma propriedade que une potencial produtivo + estrutura completa + localização privilegiada, este sítio se destaca naturalmente como uma grande oportunidade.Não perca essa oportunidade!Agende agora sua visita e veja de perto o que essa propriedade pode te oferecer..

R$ 1.850.000,00 Venda

Vila Antônio Augusto Luiz

Cód. 1623

Localização privilegiada em Igaratá documentações 100% OK.Destaques que fazem a diferença:4 divisões de pasto, sendo uma delas já com 5 hectares plantados de milho.Cercas novas, cerca de 1 hectare extra do outro lado da estrada.2 platôs prontos + estrutura para silagem (capacidade para ~200 toneladas no chão).5 minas de água, tanques para peixes, e tanque isotérmico para 400 litros de leite/dia.Curral moderno com várias divisões, embarcador, tronco, bebedouros, fosso.Ordenha dupla de quatro postos.Benfeitorias residenciais de qualidade: casa sede avarandada com espaço gourmet (fogão a lenha + forno + churrasqueira), 5 dormitórios (1 suíte).2 casas de caseiros.Coxo coberto de sal próximo à mina, pronto para uso.Ideal para quem busca produção agropecuária, criação, lazer e investimento: tudo isso em um só lugar!agende uma visita !Não perca essa oportunidade única!

R$ 3.180.000,00 Venda

Zona Rural Igaratá

Cód. 1622

Acordar todos os dias com o som da água correndo nas minas naturais da propriedade, caminhar entre o pomar carregado de frutas, colher hortaliças fresquinhas nos canteiros e ver a produção acontecendo diante dos seus olhos. Essa propriedade não é apenas um pedaço de terra: é um verdadeiro projeto de vida.São 10 alqueires muito bem aproveitados, com:Várias minas de água, garantindo abundância o ano inteiroLago formado, que traz beleza, lazer e possibilita criação de peixesPomar formado e árvores frutíferas espalhadas pela propriedadeCanteiros de hortaliças em produção600 pés de banana, prontos para renda constanteChiqueiro para porcos e galinheiro, estrutura ideal para produção própriaQuarto para guardar ferramentas e materiaisCozinha com banheiro, funcional para o dia a dia no campoQuarto com banheiro em fase final de término, já pensado para um futuro caseiroTudo isso em um lugar que respira tranquilidade, produtividade e qualidade de vida. Seja para quem busca morar, produzir, investir ou unir tudo isso em um só projeto, essa propriedade entrega estrutura, água, fertilidade e potencial de sobra.Aqui, você não compra apenas terra. Você compra autonomia, tranquilidade e um futuro produtivo.Entre em contato agora e venha conhecer de perto essa oportunidade. Propriedades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

R$ 1.300.000,00 Venda

Estiva

Cód. 1619

Área Total• 4,9 hectares de pura natureza• Apenas 3 km de estrada de terra até o asfaltoUm pedaço vivo da história do café paulista!Este sítio faz parte de uma tradicional fazenda de café datada de 1963, preservando toda a atmosfera colonial da época dos barões do café, indo de encontro com a imigração italiana.A casa sede, em estilo colonial, mantém elementos originais como portas e janelas de época, além do madeiramento em peroba-rosa e forro em pino de riga, demonstrando o cuidado e autenticidade dessa joia rural.Casa Sede Colonial• 5 quartos amplos• 2 salas grandes• Cozinha espaçosa com fogão à lenha e serpentina (aquecimento de água nos banheiros)• 2 banheiros com aquecimento híbrido (fogão à lenha + energia elétrica)• Ampla varanda frontal com vista para o verde• Despensa anexa à cozinha• Estrutura sólida, ventilada e acolhedoraInfraestrutura e Benfeitorias• 2 casas de colonos• Galpão e curral• Energia trifásica• Propriedade toda cercada e bem arborizada• Quadra poliesportiva 13x27m Recursos Naturais e Produção• 2 nascentes cristalinas com pH 7.44• Mata nativa preservada• Pasto formado e pasto nativo• Pomar diversificado: jabuticabeiras, limoeiros, cambucis, pitangueiras, goiabeiras, pés de café e açaí — tudo produzindo normalmenteValor do investimento: R$ 1.000.000.00Localização: Paraibuna – SPEstuda propostasUm refúgio com alma, história e produção!Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e conexão com a natureza, seja para moradia, lazer de fim de semana ou empreendimento rural com valor histórico.Entre em contato e venha conhecer essa raridade em Paraibuna-SP.Um verdadeiro encontro entre o passado e o presente, cercado de natureza, história e beleza!

R$ 1.000.000,00 Venda

Bragança

Cód. 1605

Acordar com o canto dos pássaros, respirar o ar puro da serra e contemplar uma vista panorâmica deslumbrante do Rio Paraíba logo à sua frente.Este sítio único em Paraibuna é mais do que uma propriedade — é um convite para uma vida tranquila, autêntica e conectada à natureza.Localização estratégica — A apenas 5 km da Rodovia Tamoios, com acesso fácil e rápido.Terreno amplo com 4 alqueires — espaço perfeito para lazer, criação, cultivo e expansão.Casa confortável com piscina — lazer privativo para momentos inesquecíveis em família.Fundo para o Rio Paraíba — contato direto com a água, ideal para quem valoriza tranquilidade e paisagens naturais.Vista panorâmica privilegiada — cenário inspirador em 360°, sensação permanente de liberdade.Nascentes e água natural — recurso valioso para quem busca sustentabilidade e independência.Eucalipto plantado — potencial econômico e oportunidade de renda adicional.Perfeito para:Moradia e descansoTurismo rural e pousadaPesca, trilhas e atividades ao ar livreProjetos ecológicos e agropecuáriosInvestidores buscando um imóvel com alto potencial de valorização.Um lugar raro, onde natureza, privacidade e conveniência se encontram.Se você sempre sonhou em viver — ou investir — em um paraíso natural, este é o momento.Entre em contato e venha sentir pessoalmente a energia desse lugar único!

R$ 850.000,00 Venda

Capim d\'agola

Cód. 1602

3alqueires,com rio limitando propriedade,pasto,casa sede 4dorm,pasto,local seguro,acesso exclusivo,casa de caseiro,lago…

R$ 1.800.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1600

Se você busca uma área com ótimo potencial produtivo e localização estratégica, este sítio em Paraibuna (bairro Campo Redondo, após Itapeva) é a escolha certa.Localização privilegiada:A apenas 11 km da Rodovia dos Tamoios, com 6 km de asfalto e 5 km de estrada de terra bem conservada. Acesso fácil, mesmo para veículos de carga.Divisão da área (15 alqueires):03 alqueires de mata nativa, preservando o equilíbrio natural e garantindo clima agradável.05 alqueires de eucalipto, prontos para manejo ou nova colheita — excelente fonte de renda.07 alqueires de pasto, ideais para criação de gado ou ampliação agrícola. Recursos naturais:A propriedade conta com 2 nascentes próprias, oferecendo água pura e abundante um diferencial raro e valioso.Documentação:Contrato de Compra e Venda com mais de 30 anosITR em dia dos 15 alqueires Destaque: área perfeita para quem deseja investir em produção, lazer rural ou simplesmente garantir um patrimônio sólido em meio à natureza.

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Cód. 1598

5 alqueires ,casa maravilhosa,3dorm,sendo um suíte,ampla cozinha caipira,piscina,lago,casa de caseiro,campo futebol com iluminação noturna,garagem coberta,acesso todo asfaltado,linha de ônibus a porta,pasto,documentação regular completa!!

R$ 1.700.000,00 Venda

Bom sucesso

Cód. 1595

Sítio com 19alqueires,sendo 15 alqueires de pasto,4alqueires de mata nativa,4lagos,nascente,4 localização,300mts da rodovia Osvaldo Cruz, imóvel com locação de espaço para torre de telefonia ,gerando aproximadamente 4mil de renda ,local ótimo para construção de chalés, a menos de 30km de Ubatuba, agende já visitadocumento ok ,escritura e registro ,car., ITR… Ja rendendo 4000.00 Alugado pra torres de telefonia

R$ 1.499.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1590

Sítio com 15 alqueires,ótima topografia,3km da rodovia Osvaldo Cruz,um local provido de rara beleza,próximo do pq estadual da Serra do mar,casa estilo rústico com 3dormitorios,lago natural repleto de peixes,pasto,ideal para criação de gado leiteiro,construção de chalés,etc,água de poço semi-artesiano,venha conhecer !!!

R$ 2.500.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1587

Investir em um terreno onde cada metro quadrado traduz potencial, rentabilidade e qualidade de vida. Esse sítio de 2 alqueires, localizado em um dos bairros que mais crescem na região, é a oportunidade perfeita para quem busca unir tranquilidade, natureza e retorno financeiro garantido.Topografia média a baixa – ideal para construções, loteamentos e projetos imobiliários sem custos elevados de adequação.Todo formado em grama Tifton – solo fértil, uniforme e com excelente drenagem, perfeito para lazer, pastagem ou empreendimentos.Localização estratégica – bairro em plena expansão, com forte tendência de valorização e infraestrutura em crescimento expressivo.Paisagem única e vista aberta – sensação de liberdade, ar puro e contato direto com a natureza, um diferencial incomparável para atrair futuros compradores ou moradores. Seja para desenvolver um condomínio de chácaras, investir em um projeto imobiliário inovador ou simplesmente desfrutar de um refúgio exclusivo no campo, este sítio reúne os atributos que transformam um investimento em patrimônio sólido e altamente rentável.Não é apenas um sítio: é a base para um grande projeto, pronto para gerar valor hoje e no futuro.

R$ 550.000,00 Venda

Espírito Santo

Cód. 1586

Sítio 13alqueires,zona norte da cidade,com casa simples 2dorm,abundância de água,1,5km do asfalto,linha de ônibus a porta,muito pasto,exelente para pecuária de leite ou de corte,fácil acesso,documentos em dia!!

R$ 1.350.000,00 Venda

Vila Unidos

Cód. 1578

Descubra o seu refúgio ideal em Paraibuna, São Paulo, com este encantador sítio de 2,3 alqueires (5,5 hectares) localizado no bairro Varjao. Avaliado em R$ 1.290.000,00, este espaço é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. A casa sede, com 100 m² de área construída, conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma aconchegante cozinha americana. Desfrute de momentos agradáveis na varanda, cercada pela beleza do entorno e com a serenidade de um riacho próximo.O sítio é plano e possui um solo fértil, ideal para a agricultura e pastagem, além de ter uma horta e áreas de cultivo que prometem abastecer seu lar com frescor e saúde. Com cercas e um canil, o local é seguro e perfeito para quem ama animais. Além disso, a proximidade com mercados e as boas estradas de acesso garantem conveniência e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso, onde o clima favorável e a natureza se unem para proporcionar qualidade de vida.

R$ 1.390.000,00 Venda

Varjao

Cód. 1574