Imagine acordar com o cantar dos galos, cercado pela tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, a poucos minutos da cidade. É assim que começa o dia neste sítio encantador de 7,6 hectares, localizado em Caçapava/SP, a apenas 3 km do asfalto e com acesso facilitado pela Rodovia Carvalho Pinto e Rodovia Presidente Dutra, em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, a poucos minutos de São José dos Campos/SP.Essa propriedade é mais do que um sítio — é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, produção eficiente e localização estratégica. Infraestrutura pronta para produção leiteira:Curral completo com brete, balança e toda a estrutura para manejo eficiente.Galpão com coxo coberto, ideal para confinamento ou criação de gado de leite e corte.Capineira de capim-açú bem formada, garantindo alimentação de qualidade.Pasto em Tifton quase 100% da área, perfeito também para a instalação de um aras de alto padrão. Conforto e praticidade para a família:Casa sede espaçosa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), toda coberta e organizada.Cozinha caipira completa, perfeita para momentos em família e encontros com amigos.Área coberta ao redor da casa, proporcionando sombra, proteção e charme rústico.Acesso fácil para qualquer tipo de veículo, mesmo em dias chuvosos.Excelente vizinhança, ambiente tranquilo, seguro e acolhedor. Para viver, produzir e colher:Pomar formado com diversas espécies frutíferas.Galinheiro funcional, para produção doméstica ou comercial de ovos.Águas de qualidade e clima propício para diversas culturas. Ideal para investidores rurais, criadores de gado, apaixonados por cavalos ou famílias que sonham com uma vida no campo sem abrir mão da logística urbana. Potencial produtivo, conforto para morar e localização privilegiada. Uma propriedade que une o melhor do campo com as facilidades da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita. O sítio ideal para transformar seu projeto rural em realidade está te esperando em Caçapava/SP!

R$ 1.600.000,00 Venda

Vila Santos

Ref. 1484

Piscina | Cachoeira | Nascentes | Potencial para ChalésImagine acordar com o canto dos pássaros, o som da cachoeira ao fundo e a brisa fresca da mata nativa envolvendo sua casa... Esse paraíso existe – e está esperando por você em Jambeiro/SP.Esta chácara exclusiva oferece 96 mil metros quadrados de natureza preservada, com diversas nascentes, mata atlântica exuberante e uma cachoeira encantadora. Uma verdadeira joia para quem busca qualidade de vida, sossego e conexão com a terra.A casa é simples, mas acolhedora – perfeita para curtir momentos especiais com a família. Possui piscina, churrasqueira e fogão a lenha, criando o ambiente ideal para finais de semana inesquecíveis ou para investir em turismo ecológico. Localizada a apenas 3 km de estrada de terra (acesso facilitado), essa propriedade reúne tudo o que você precisa para investir com propósito ou viver com plenitude.Potencial incrível para pousada ou chalés ecológicos:O terreno possui áreas ideais para a construção de vários chalés em meio à mata, garantindo privacidade, tranquilidade e uma experiência imersiva para hóspedes ou visitantes.Ideal para:Empreendimentos de ecoturismo ou retiros.Projetos de permacultura ou agrofloresta. Quem busca um sítio sustentável e produtivo. Investidores que querem gerar renda com locação de temporada.Interessado?Entre em contato e receba a planta do terreno, sugestões de uso e orientações personalizadas para colocar sua ideia em prática. O refúgio perfeito pode ser seu próximo grande passo.Agende sua visita!

R$ 1.000,00 Venda

Ref. 1481

Oportunidade Única: Sítio com 32,670 Hectares Pronto para Pecuária! ????????Se você procura um lugar completo, produtivo e com abundância de água, acaba de encontrar! Localização privilegiada Este belo sítio possui 32,670 hectares de topografia média, todo formado e dividido em piquetes, ideal para quem deseja investir com segurança na pecuária de leite ou de corte. Riqueza Hídrica A propriedade é servida por uma nascente que abastece tudo por gravidade, garantindo autonomia e economia. Conta ainda com um lago, um riacho que percorre toda a extensão do sítio e uma cachoeira, que tornam o ambiente ainda mais encantador e fértil. Infraestrutura Dispõe de uma casa simples, porém muito aconchegante, perfeita para descanso ou como base de apoio. Tudo pensado para unir produtividade, conforto e tranquilidade. Pronto para Produzir Com toda a estrutura formada, esse sítio é a escolha certa para quem deseja começar ou expandir sua atividade agropecuária com um terreno de alta qualidade e potencial. Entre em contato agora e agende sua visita. Não perca a chance de adquirir um pedaço de terra abençoado, pronto para gerar frutos e viver bons momentos!Se quiser, posso adaptar esse texto para redes sociais, anú

R$ 685.000,00 Venda

Ref. 1479

Encanto Natural à Venda | Sítio de 12,100 hectares em São Luiz do Paraitinga - SPSe você procura um lugar onde a natureza se mostra em sua forma mais pura e exuberante, esta é a oportunidade perfeita.Localizado no coração da Serra do Mar, no município de São Luiz do Paraitinga, este maravilhoso sítio de 12,100 hectares encanta pela beleza, tranquilidade e potencial produtivo. Destaques da Propriedade: Topografia média com altitude superior a 800 metros, ideal para diversos tipos de culturas – de hortaliças e frutíferas a projetos agroflorestais ou cultivos especializados. Cenário deslumbrante, com paisagens típicas da serra, cercado por mata atlântica preservada, ar puro e clima agradável o ano todo. Um verdadeiro paraíso das águas, cortado pelo Rio Paraibuna, que percorre toda a propriedade, agregando beleza, vida e possibilidades de uso para irrigação, lazer ou projetos sustentáveis. Acesso facilitado e proximidade com a charmosa cidade histórica de São Luiz do Paraitinga, conhecida por sua rica cultura, hospitalidade e natureza intocada. Seja para investir, produzir, descansar ou morar bem, este sítio é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida com grande potencial produtivo.???? Entre em contato e venha conhecer este pedaço do paraíso. Seu refúgio dos sonhos está aqui!

R$ 350.000,00 Venda

Ref. 1478

Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar o ar puro da serra e contemplar um lago espelhado cercado por verde por todos os lados. Em um cenário onde o tempo desacelera e a qualidade de vida ganha espaço, nasce a oportunidade perfeita para quem busca natureza, conforto e liberdade.Este sítio encantador de 20 alqueires é um verdadeiro paraíso rural. Com uma casa sede ampla e acolhedora, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para receber a família ou viver momentos especiais com quem você ama. A varanda espaçosa convida para longas conversas ao entardecer, com vista para o verde que acalma a alma.Na área de lazer, a vida acontece com alegria: piscina refrescante, espaço gourmet completo ao lado da piscina, churrasqueira, fogão a lenha e muito mais. O local perfeito para celebrar, descansar ou simplesmente se reconectar com a natureza.Além disso, o sítio conta com curral, casa de caseiro e um belo lago, compondo um ambiente ideal tanto para o lazer quanto para pequenas criações ou projetos agroecológicos.Destaques estratégicos:Localização privilegiada, a apenas 6 km do centro de Santa Branca, com acesso fácil e rápido à cidade.Potencial para ecoturismo, eventos ou retiros espirituais, graças à estrutura completa e à exuberância natural.Oportunidade rara de investimento em terra fértil, com paisagens inspiradoras e excelente custo-benefício.Se você está em busca de um lugar para chamar de seu, onde a paz e a natureza sejam protagonistas, este sítio é o convite perfeito para mudar de vida.Agende sua visita e descubra como é viver em harmonia com o melhor que a vida no campo pode oferecer.

R$ 2.750.000,00 Venda

Centro

Ref. 1468

Imagine acordar com o canto dos pássaros, cercado por verdes pastos, lagos tranquilos e o aroma fresco da terra. A apenas 2 km do centro de Paraibuna/SP, no tradicional bairro Ilhéus, está o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, produção rural e contato direto com a natureza.Com 7 alqueires muito bem distribuídos, este sítio é mais do que uma propriedade rural – é um convite a viver com propósito e tranquilidade.Destaques da Propriedade:Casa sede charmosa e funcional, com 2 dormitórios, sala, cozinha espaçosa e uma ampla varanda perfeita para os fins de tarde.Casa de caseiro, ideal para apoio nas atividades do campo ou hospedagem de funcionários.Curral de leite, chiqueiro e galinheiro – estrutura pronta para produção de pequeno porte e sustentabilidade alimentar.Pasto formado, ideal para criação de gado leiteiro ou de corte.Lagos naturais, perfeitos para lazer, irrigação ou até piscicultura.Pomar variado, com frutas frescas direto do pé para sua mesa.Potencial e Versatilidade: O sítio é ideal tanto para quem deseja investir em uma pequena produção rural com retorno garantido, como para quem sonha com um lar no campo, sem abrir mão da comodidade da cidade – afinal, o centro de Paraibuna está logo ali, a apenas 2 km de estrada.

R$ 1.200.000,00 Venda

Porto

Ref. si 1455

Imagine acordar com o canto dos pássaros e a brisa suave da serra tocando seu rosto, enquanto contempla uma vista deslumbrante do alto da sua propriedade. Esse cenário inspirador não é um sonho — é o dia a dia neste encantador sítio de 3,5 alqueires, localizado em uma posição estratégica: ao lado do prestigiado Condomínio Santa Bárbara e a apenas 200 metros da Rodovia dos Tamoios, garantindo fácil acesso e valorização constante.Diferenciais que Encantam: A casa sede, com arquitetura estilo fazenda, esbanja personalidade e aconchego. Toda avarandada, com acabamento em tijolo à vista, ela combina charme rústico com conforto moderno — o cenário ideal para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis.O sítio conta com um belo lago natural, perfeito para momentos de lazer e contemplação. O pomar variado e em plena produção oferece frutas frescas o ano inteiro, e as pastagens formadas em braquiária sustentam uma criação de carneiros já em atividade, cercada por alambrados e com toda infraestrutura pronta para continuidade e expansão.Topografia privilegiada com ponto elevado garante vistas panorâmicas e potencial para novos projetos — seja uma pousada rural, uma produção agroecológica ou apenas o seu Refúgio definitivo.AGENDE JÁ SUA VISITA!

R$ 2.100.000,00 Venda

Tampanhão

Ref. 1462

Sítio com 5 alqueires, localização privilegiada bem SJC pé no asfalto.Casa sede tem 2 quartos, área gourmet, 1 dos quartos é suite 1 banheiro Social.Piscina confortável ao lado da casa sede.Deposito de ferramentas.Alojamentos masculino e feminino com capacidade de 50 lugares, banheiros masculino e feminino, refeitório, salao para reuniões, convenções, casamentos com 200 metros para cerimonias.Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.Sao 2 campinhos de futebol 20x40 e 20x45, além de muito espaço gramado.No morro são 4 platôs, tem nascente, o riacho cruza a propriedade, a água potável chega por gravidade nas caixas d´água.Área de preservação e acesso em todo sítio por estrada que corta toda a propriedade.Documentação ok, e considera permuta por imóveis urbanos na região.

R$ 1.600.000,00 Venda

Santana

Ref. 1461

Sítio com Cachoeira, Rio e Lazer Completo — Seu Refúgio de Paz e Qualidade de VidaA poucos minutos da Rodovia dos Tamoios, escondido entre árvores e o canto dos pássaros, este sítio de 3.5 alqueires oferece aquilo que o mundo moderno tirou de muitos: silêncio, natureza e tempo.Ideal para quem deseja se aposentar com tranquilidade ou simplesmente viver com mais propósito, o imóvel conta com piscina, churrasqueira, fogão a lenha, um rio limpo e uma cachoeira que traz frescor e beleza natural ao dia a dia.A casa é acolhedora, com jardins bem cuidados, muita arborização e a estrutura certa para viver com conforto. A casa de caseiro facilita a manutenção do espaço, enquanto o gramado ao redor convida ao descanso e contemplação.Aqui, o tempo corre diferente — mais leve, mais bonito e mais seu.Agende já sua visita!

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila amelia

Ref. 1466

 Imagine-se acordando com o canto dos pássaros, cercado por uma paisagem exuberante, onde o verde se estende até onde os olhos alcançam. Este sítio de 9.68 hectares em Paraibuna/SP é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos.  A casa sede é simples, mas ampla e acolhedora, com uma charmosa sala de estar com lareira para os dias mais frios. A cozinha caipira integrada à varanda traz o aconchego do interior, equipada com fogão a lenha e churrasqueira – o convite perfeito para encontros descontraídos e refeições memoráveis. Do lado de fora, um gramado bem cuidado envolve a casa, com um pomar que espalha aromas frutados pelo ar e uma linda lagoa que reflete o céu. Para os momentos de lazer e descanso, a piscina completa o cenário, proporcionando relaxamento e diversão nos dias quentes.  Além do lazer, este sítio também é funcional: conta com bons recursos hídricos, curral e pastos bem cuidados, ideais para a criação de animais. A casa de caseiro garante suporte e manutenção constantes, permitindo que você aproveite ao máximo sua propriedade sem preocupações. Localizado em uma região estratégica, este sítio combina tranquilidade e praticidade, estando a poucos minutos da cidade. E tem mais: o proprietário aceita 100% em permuta! Uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida, descanso e até mesmo em um projeto produtivo.  Agende sua visita e venha sentir de perto o encanto deste lugar!

R$ 1.500.000,00 Venda

Rio Claro

Ref. 1456

Casa principal com 5 suites, todas com ar condicionado, área Gourmet privativa na cobertura.Todo o piso em madeira de lei. Na casa sede no subsolo um apto para funcionário com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavabo. 4 chalés com uma suíte cada, vaga de garagem  e ar condicionado.1 chalé com 2 dormitório com vaga e ar condicionado. Vista para Pedra do Baú, localização privilegiada com asfalto na porteira do sítio.

R$ 5.850.000,00 Venda

Boa Vista

Ref. 1449

 Imagine acordar com o canto dos pássaros, sentir a brisa suave da manhã e tomar um café fresquinho feito no fogão a lenha, enquanto observa suas vacas leiteiras pastando tranquilamente. Se você busca um refúgio no campo para viver momentos inesquecíveis e, ao mesmo tempo, ter uma produção rural sustentável, este sítio em Paraibuna/SP é o lugar perfeito para você! Solo fértil e produtivo – Com 5 alqueires de terras privilegiadas, este sítio conta com pastagens bem formadas em braquiária, ideais para criação de gado leiteiro ou mesmo para quem deseja iniciar um pequeno empreendimento agropecuário.  Casa varandada com alma caipira – A casa principal é aconchegante e convida ao descanso, com uma ampla varanda para contemplar o pôr do sol e uma autêntica cozinha caipira equipada com fogão a lenha, perfeita para reunir a família e preparar aquelas receitas que só têm sabor na roça. Sabor e frescor direto do pomar – Frutas no pé para colher e saborear! O sítio conta com um pomar variado, garantindo alimentos frescos e naturais para sua mesa. Galinheiro e curral funcional – Estrutura completa para quem deseja criar galinhas e manter algumas vaquinhas leiteiras, proporcionando uma produção própria de ovos e leite fresco todos os dias.   Tranquilidade e conexão com a natureza – Um refúgio para descansar, viver com qualidade de vida e sentir a verdadeira paz do campo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade.  Se você sempre sonhou em ter um pedaço de terra fértil para chamar de seu, este sítio é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha sentir de perto o que é viver com simplicidade, conforto e liberdade no coração de Paraibuna!

R$ 1.200.000,00 Venda

Porto

Ref. 1444

Sitio com altitude de 1000 m, Vista 360° Graus aonde pode-se contemplar a Serra da Mantiqueira, Pedra do Baú, SJC, Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos de Jordão.Propriedade fica a 5 km do Asfalto tendo pavimentação em cascalho batido e Estrada dentro da propriedade toda em Concreto, conta com poste de energia, 3 Caixas d\’agua cada uma com 5000 mil litros, nascente no local com vazão de 10.000 mil litros de agua dia e toda estrutura hidráulica já existente no local.Próximo a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Carvalho Pinto, Centro de SJCPropriedade com portaria estilo condomínio aonde existe um local tranquilo e seguro para os moradores desfrutarem de uma experiência única e exclusiva.Estrada de acesso ao sitio esta toda banhada pela represa Jaguari, no local pode-se considerar a construção de um Heliporto, antena de internet vivo e claro a 1000 m proporcionando assim sinal 100% efetivo.Existem 4 Platos prontos para serem edificados, podendo considerar no local Residência de Veraneio, Chalés, Pousada, local conta com toda estrutura de pavimentação de acesso em concreto que suporta até 25 toneladas, e vasão de aguas pluviais com canaletas em toda estrutura do sitio.Área toda gramada com grama esmeralda, demarcações laterais todas com mourão tratado autoclave, toda gel-referenciada com documentação ok.Obs. Segue a evolução construtiva de estrutura desde o inicio.

R$ 2.900.000,00 Venda

Jaguari

Ref. 1433

Propriedade a 25 minutos da rodovia Presidente Dutra, conta com local tranquilo para que deseja residir, cultivar, e criação ou fonte de renda.Com possibilidade de usar imóvel de forma comercial considerando fonte de renda Exemplo: Pesqueiro, casa de idoso, clinica, aras, conta com 6 divisões de pasto podendo considerar o manuseio de boi leiteiro, criação de caprinos, ovinocultura ( Ovelhas ) criação de rãs ( Ranicultura ).Podendo também ser utilizado com casa de veraneio para residência ou fins de Comerciais.Água em abundancia com nascentes dentro da propriedade, toda por gravidade, casa sede confortável com quartos e suíte, área externa com área gourmet completa, casa de caseiro, horta,  lago, poço artesiano com 130 m de profundidade, rapineira, curral, coxo de agua em todas as divisões de pasto.Considera-se permuta de ate 80% do valor do imóvel.

R$ 2.350.000,00 Venda

Freitas

Ref. 1431

R$ 3.500.000,00 Venda

bela vista

Ref. 1429

 Sítio de  oportunidade de produção e lucratividade. Este sítio reúne solo fértil, recursos hídricos abundantes e diversificação produtiva, tornando-se uma excelente escolha para investidores do agronegócio ou para quem busca um refúgio com alto potencial econômico. Diferenciais que fazem deste sítio um investimento seguro e rentável:  São 1.000 pés de lichia  já produzindo  Criação de gado de corte – Pastagens formadas e um curral bem estruturado, equipado com tronco e balança.  Área de eucaliptos pronta para corte . Riachos e açudes garantem segurança hídrica. Infraestrutura funcional – Conta com uma sede simples, porém confortável, além de duas casas de caseiro para apoio às operações diárias. Localização estratégica – Fácil acesso tanto para quem vem de São Paulo quanto da região do ABC, com logística privilegiada pelo Rodoanel e rodovias importantes. Seja para produzir, investir ou viver cercado pela natureza com rentabilidade, este sítio é a união perfeita entre produtividade e versatilidade. Entre em contato e descubra como este paraíso agrícola pode fazer parte do seu futuro!

R$ 2.800.000,00 Venda

Centro

Ref. 1416

Casa sede confortável com 2 quartos amplo, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro que compartam confortavelmente 8 pessoas.Ideal para quem busca viver e ter fonte de renda com chalés e turismo.Propriedade conta com 1 chalé de 35 m² com vista para serra,  conta com lareira, espaço subterrâneo com adega.Localização privilegiada a 12 minutos do asfalto.Recursos Híbridos AbundantesCultivo de frutas, hortaliças ou produção de queijo artesanal com até 5 Vacas confinadas, Carneiro, Apicultura, criação de trutas.Eventos: O espaço pode ser adaptado para receber eventos como casamentos, festas ou workshops.   Presença de internet de qualidade. Potencial e Benefícios: Geração de renda diversificada, locação em alta e baixa temporada de chalé, agroturismo e outras atividades aumenta a resiliência da propriedade às flutuações do mercado.

R$ 2.900.000,00 Venda

Centro

Ref. 1415

 Imagine-se acordando todas as manhãs com uma vista deslumbrante para as águas tranquilas da Represa de Paraibuna. Este sítio de 5 alqueires é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida, lazer e conexão com a natureza, sem abrir mão da comodidade e da proximidade com grandes centros urbanos.  A casa sede, projetada para oferecer conforto e momentos inesquecíveis com a família e amigos, conta com:2 suítes aconchegantes Sala com lareira, perfeita para noites agradáveis Cozinha espaçosa para reunir os melhores sabores Área gourmet completa, com churrasqueira e fogão a lenha Salão de jogos e piscina, lazer garantido para todas as idades Varanda panorâmica, um convite para contemplar a beleza da represa Além do charme da residência, a propriedade conta com pomar e pastos bem formados, tornando-se uma excelente opção tanto para descanso quanto para pequenos projetos agropecuários.  E a localização? Imbatível! Apenas 3 km de estrada de terra, com acesso rápido pela Rodovia dos Tamoios, a menos de 30 minutos do Litoral Norte e 40 minutos de São José dos Campos. Se você busca um refúgio exclusivo, onde conforto, lazer e natureza se encontram em perfeita harmonia, esta é a sua oportunidade! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse pedaço de paraíso!

R$ 1.500.000,00 Venda

Cedro

Ref. 1411

Localização privilegiada em São Bento do Sapucaí - SP.São 4.5 alqueires.Ideal para:Hotel Fazenda, Pousada, Chalés, Ecoturismo, Apicultura devido a vegetação, Plantação de oliveiras de acordo com altitude, Criação de trutas por existir nascentes e temperatura de água ideal. Com Vista paradisíaca, Estrutura 60% Bosque e 40% de área aberta.Oportunidade para quem deseja proporcionar experiências únicas.

R$ 1.500.000,00 Venda

Paiol Velho

Ref. 1408

Imagine acordar com o canto dos pássaros, o aroma da natureza e uma vista espetacular da represa de Paraibuna. Este sítio de 9,68 hectares, com arquitetura que combina o rústico e o sofisticado, é o refúgio perfeito para quem busca paz, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto do litoral e de grandes centros urbanos. Sua Casa de Campo Perfeita: A casa principal, com design que integra alvenaria e madeira, é um convite ao relaxamento e ao bem-estar. A suíte, aconchegante e espaçosa, oferece o descanso merecido após um dia de atividades ao ar livre. A área de lazer, completa e convidativa, é perfeita para momentos de convívio com amigos e familiares. A piscina, e o  deck panorâmico, proporciona uma vista deslumbrante do sítio, criando um cenário único e inesquecível. Lazer e Conforto em Meio à Natureza: Este sítio é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Além da vista panorâmica da represa, você poderá desfrutar de trilhas em meio à mata, pescaria, passeios de barco e outras atividades ao ar livre. A propriedade também conta com pomar, horta e espaço para criação de animais, para quem busca um estilo de vida mais autossustentável. Localização Privilegiada: A localização deste sítio é um de seus grandes diferenciais. A apenas 40 minutos do litoral norte, você poderá desfrutar das praias e da badalação da região quando desejar. A proximidade das rodovias Carvalho Pinto e Tamoios garante acesso fácil e rápido a São Paulo e São José dos Campos, permitindo que você concilie a tranquilidade do campo com a comodidade de estar perto de tudo. Paraibuna: Uma Cidade Encantadora: Paraibuna, conhecida por sua beleza natural e clima agradável, é um destino turístico que encanta a todos os visitantes. A cidade oferece uma rica gastronomia, com restaurantes que servem pratos típicos da região, além de diversas opções de lazer e entretenimento. Não Perca Esta Oportunidade Única! Este sítio é a combinação perfeita de luxo, conforto, natureza e praticidade. Se você busca um refúgio para relaxar, se conectar com a natureza e viver momentos inesquecíveis, este é o lugar perfeito. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para se apaixonar!

R$ 990.000,00 Venda

Cedro

Ref. 1402

Oportunidade, Imóvel impecável de 80.000 m² com permuta de 50%! Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca: Espaço e contato com a natureza: 80.000 m² de área com pasto, reserva nativa, lago com peixes e árvores frutíferas.  Conforto e lazer: Duas casas bem estruturadas com 3 dormitórios ( sendo com suíte com closet), sala de jantar e estar conjugadas, cozinha ampla, 1 banheiro social, 1 lavabo e varanda. Área de lazer privativa com piscina e área gourmet. Localização estratégica: Fácil acesso ao centro e \"pé no asfalto\". Flexibilidade de pagamento: Aceita 50% do valor em imóveis como permuta. Detalhes do imóvel: Exterior: Quintal com grama, arvores frutíferas.Lazer com piscina e área gourmet privativa, Lago com peixes, Pasto, Reserva nativa, Mina d\’água com abastecimento por gravidade.Casa para guardar ferramentas . Localização:  Fácil acesso ao centro. Pé no asfalto.Este imóvel é ideal para quem busca: Morar em um lugar tranquilo e espaçoso, em contato com a natureza. Ter uma área de lazer completa para a família e amigos. Investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Utilizar a permuta como forma de pagamento, facilitando a aquisição. 

R$ 1.995.000,00 Venda

Buquirinha

Ref. 1401

 Imagine um refúgio rural onde a natureza e a produtividade se encontram em perfeita harmonia. Este sítio de 29,04 hectares é o seu destino! Localizado a apenas 5 km da Rodovia dos Tamoios, este terreno oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e privacidade. Com uma topografia média e recursos hídricos abundantes, incluindo um lago, é o cenário ideal para quem busca investir na pecuária leiteira e corte.  A Pastagem Perfeita:A pastagem bem formada em braquiária é o ponto forte deste sítio, oferecendo uma base sólida para a produção de leite e carne de alta qualidade. Potencial de Investimento: Com uma localização estratégica, próximo a São José dos Campos, este sítio oferece um potencial de investimento significativo, seja para a produção agropecuária ou para o desenvolvimento de projetos imobiliários. Diferenciais:Localização estratégica, próximo à Rodovia dos Tamoios Pastagem bem formada em braquiária  Recursos hídricos abundantes, incluindo um lago Potencial para pecuária leiteira e corte  Boa acessibilidade a São José dos Campos Não Perca esta Oportunidade! Contate-nos agora mesmo para agendar uma visita e fazer deste sítio o seu novo lar ou investimento de sonho!

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim Bela Vista

Ref. 1399

 Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade da natureza ao seu redor e o potencial de crescimento financeiro em suas mãos. Este sítio de 13,3 hectares é o seu destino! Localizado a apenas 4km da Rodovia dos Tamoios, este terreno oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e privacidade. Com uma topografia média e recursos hídricos abundantes, é o cenário ideal para quem busca investir na pecuária ou criar um refúgio rural personalizado. Para Investidores:Este sítio também é uma oportunidade de ouro para investidores que buscam um terreno de fácil acesso para um empreendimento de parcelamento de terras. Imagine criar um condomínio de chácaras de luxo, apenas a alguns minutos de São José dos Campos! Diferenciais:Localização estratégica, próximo à Rodovia dos Tamoios Boa topografia e recursos hídricos  Potencial para investimento em pecuária ou parcelamento de terras Acesso fácil a São José dos CampoNão Perca esta Oportunidade! Contate-nos agora mesmo para agendar uma visita e fazer deste sítio o seu novo lar ou investimento de sonho!  

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Bela Vista

Ref. 1397

 Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, o brilho suave do sol refletindo nas águas tranquilas da represa e uma brisa fresca que só quem vive em contato direto com o campo conhece. Agora, pare de imaginar e descubra essa oportunidade única: um sítio de 21,78 hectares  que une o melhor da vida no campo com conforto e produtividade.  Privacidade Incomparável Localizado no final de uma estrada tranquila, este sítio oferece a paz que você busca. Sem vizinhos indesejados, sem movimentação intensa—apenas você, sua família e o privilégio de ter a represa de Paraibuna como um cenário exclusivo aos seus olhos, cercando a propriedade e criando um ambiente de serenidade e segurança. Conforto Pensado Para Você e Sua Família A casa principal foi projetada com um objetivo: acolher com charme e simplicidade sofisticada. Amplos espaços integrados, ideais para momentos em família e encontros com amigos. O gramado, cuidadosamente mantido, é um convite para caminhadas descalço, rodeado por uma jardinagem harmoniosa que emoldura o pôr do sol de forma inesquecível.  Lazer de Frente Para um Cartão-Postal Seja para um mergulho revigorante na piscina estrategicamente posicionada com vista panorâmica deslumbrante da represa, ou para relaxar no jardim que literalmente toca as águas, cada detalhe deste sítio foi pensado para proporcionar experiências únicas. O pomar já em plena produção oferece uma variedade de frutas fresquinhas, direto do pé para a sua mesa, o que torna o simples ato de colher uma verdadeira celebração da vida no campo.  Produtividade Que Faz a Diferença Para quem busca mais do que lazer, o potencial produtivo deste sítio é um grande diferencial. São 21,78 hectares  pastagens bem formadas em braquiária, com a vantagem da represa contornar boa parte da área, garantindo qualidade excepcional do solo e acesso facilitado à água para o gado. Um cenário perfeito para quem deseja aliar o prazer de morar bem com uma produção eficiente e sustentável.  Este não é apenas um sítio, é o seu novo estilo de vida. Agende uma visita e permita-se viver o que as palavras não conseguem descrever por completo. O paraíso existe, e ele está à sua espera em Paraibuna.

R$ 1.500.000,00 Venda

Ribeirão Branco

Ref. 1396

Propriedade em Natividade da Serra, próxima a Redenção da Serra, com as seguintes características: Casa com estrutura simples.Rebrota de Eucalipto de 8 Alqueire.Extensão: Aproximadamente 20 alqueires. Documentação: 14 alqueires com escritura. 4 alqueires com posse pacífica. 2 alqueires com contrato de compra e venda particular (transcrição). Situação da área: Toda a área é contígua e a divisão por cor indica diferentes tipos de documentação. Pontos importantes a considerar: Discrepância na área: A área total pode ser maior que os 14 alqueires escriturados devido à ondulação do terreno e à imprecisão de mapas antigos. Posse pacífica: Os 4 alqueires com posse pacífica, registrados em cartório, podem oferecer certa segurança jurídica, mas a regularização completa exige outros procedimentos. Contrato de compra e venda: Os 2 alqueires com contrato de compra e venda (transcrição) possuem menor segurança jurídica e podem exigir regularização através de escritura pública. 

R$ 1.200.000,00 Venda

Natividade da Serra

Ref. 1385

R$ 470.000,00 Venda

Morro grande

Ref. 1383

Sítio à Venda em São Luiz do Paraitinga - Um Paraíso Natural! Encante-se com este belíssimo sítio de 4,8 hectares, localizado em uma das regiões mais charmosas do Vale do Paraíba, em São Luiz do Paraitinga. Com uma topografia média alta e pastagens formadas em braquiária, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Riqueza Hídrica:O sítio é abastecido por várias nascentes de água pura, dois lagos deslumbrantes e um riacho que corta a propriedade, garantindo abundância de recursos naturais. Casa Sede Aconchegante:A propriedade conta com uma casa sede confortável, composta por: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha interna; Cozinha caipira externa equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza – perfeita para momentos em família e entre amigos. Pomar Produzindo:Diversidade de pés de frutas já produzindo, ideal para quem busca viver mais próximo da natureza e com alimentos frescos ao alcance das mãos. Localização Estratégica: Apenas 3 km da rodovia; A 15 minutos do encantador centro histórico de São Luiz do Paraitinga; A 20 minutos do Litoral Norte, em Ubatuba/SP. Seja para lazer, moradia ou investimento, este sítio reúne o melhor do campo e da proximidade com a praia. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso. Agende já uma visita e venha conhecer este lugar especial!

R$ 550.000,00 Venda

Pico agudo

Ref. 1381

Vende-se Sítio de 23 Hectares em Lagoinha/SP Oportunidade única para adquirir uma propriedade rural com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Área Total: 23 hectares completamente formados em braquiária, ideal para pecuária ou outras atividades agrícolas. Topografia: Média baixa, facilitando o manejo e o aproveitamento do terreno. Recursos Hídricos: Várias nascentes na propriedade e um rio que a atravessa, garantindo abundância de água durante todo o ano. Infraestrutura para Pecuária: Curral estruturado para gado de corte, pronto para uso. Residências: Casa Sede: Reformada recentemente, possui 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha e banheiro. Casa de Caseiro: Também reformada, garantindo conforto e funcionalidade para quem administra o local. Localização: Apenas 9 km da cidade de Lagoinha, em uma região tranquila e de fácil acesso. Ideal para quem busca uma propriedade rural produtiva, com ótima localização e recursos naturais abundantes. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 1.390.000,00 Venda

Curralinho

Ref. 1378

 Imagine-se em um refúgio que combina alta produtividade com o charme e o conforto de uma propriedade rural bem cuidada. Este sítio de 8 alqueires foi planejado com excelência para oferecer o melhor em manejo de gado, lazer e tranquilidade.  Com uma estrutura impecável para o ciclo completo – cria, recria e terminação em confinamento – o sítio entrega níveis de eficiência comparáveis a grandes fazendas. Toda a infraestrutura foi projetada para facilitar o manejo do gado, garantindo produtividade e resultados excepcionais. A sede é um espetáculo à parte. Cercada por gramados bem cuidados e construções de pintura impecável, ela reflete o bom gosto e o charme que se espera de uma propriedade rural de alto padrão. O espaço de lazer é completo: piscina, sauna, cozinha gourmet com churrasqueira, um campinho de futebol e um lindo lago ao lado da sede, perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Este sítio é muito mais que um local de trabalho – é um verdadeiro refúgio. Ele harmoniza produtividade e lazer com maestria, criando um ambiente único que proporciona conforto, beleza e funcionalidade. Ideal para quem busca alta performance no campo sem abrir mão de momentos especiais e descontraídos em meio à natureza.  Se você busca uma propriedade que alie o melhor da eficiência rural ao prazer de viver bem, esta é a oportunidade perfeita.

R$ 3.500.000,00 Venda

Porto

Ref. 1367

Imagine ter sua própria cachoeira.Está propriedade irá proporcionar isto a sua família.Água em abundância por gravidade, 3 lagos de pesca.Casa sede nova com laje toda avarandada  são 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro .Casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.A 15 minutos do asfalto com estrada toda cascalhada e viável mesmo em dias de chuva.Imóvel pode ser residencial e também utilizado para fins comerciais.Proporcionando assim uma fonte de renda vitalícia.

R$ 1.700.000,00 Venda

Chácara Germana

Ref. 1366

Detalhes da Propriedade Casa Sede: 3 quartos,  2 banheiros,  Sala e cozinha,  Duas varandas,  Quarto de mantimentos.Segunda Casa: 2 quartos,  Sala e cozinha,  Banheiro e Varanda.Infraestrutura e Comodidades: Curral, Barracão. Represa na porta de casa 5 nascentes Rio do Peixe (4 m de largura) passando dentro da propriedade Internet via cabo a 500m do imóvel Asfalto a 800m da propriedade Sítio todo formado em pasto, 1 alqueire de reserva Energia elétrica e água encanada Documentação 100% OKLocalização: 13km de Lagoinha 20km de Cunha

R$ 2.200.000,00 Venda

Rio do Peixe

Ref. 1362

Sítio 54.200 m² região turística.Pé no Asfalto com facilidade de acesso, vista privilegiada, com vista para Pedra do baú.Local ideal para veraneio, exploração comercial com fonte de renda, chalés, turismo ecológico.Oportunidade de tanques para peixes, dentre outras aptidões para criação de animais de pequeno porte.

R$ 1.000.000,00 Venda

Rio Preto

Ref. 1360

R$ 1.500.000,00 Venda

Centro

Ref. 1359

Localização: São Benedito, Monteiro Lobato - SP Acesso: Rodovia estadual SP 50, km 141 Proximidades: Campos do Jordão. Sul de Minas. Santo Antônio. São Bento.Pico Agudo Pedra do Baú. Infraestrutura: Acesso Pé no Asfalto. Rua dentro da propriedade.Energia elétrica. Água por gravidade. Vista de 180º.Aclive médio. Características do Imóvel: Platôs prontos Ideal para.Chalés Piscicultura (truta).Plantação de cogumelos. Criação de aves silvestres.

R$ 1.100.000,00 Venda

São Benedito

Ref. 1355

Oportunidade de ter uma vista única 360° de natureza a seus pés.Casa sede com 3 Quartos, Armários embutidos nos Quartos sendo 2 Suítes 1 suíte com hidro, Aceita permuta.Banheiro Social.Sala de Estar e Jantar integradas.Cozinha planejada.Área gourmet com vista panorâmica.Churrasqueira a lenha e para pizza. Casa conta com churrasqueira de piso na área de varanda.2 banheiros externos.Área de serviço.Varanda em toda a extensão da casa.Aquecimento solar.Água de mina, 3 platôs, Área construída: 300 m².Outras construções: Casa de caseiro com 3 quartos, 180 m².Baia: 80 m², Curral: 80 m², Diferenciais: Vista exuberante com 360° Aquecimento solar.Agua de mina.Amplo espaço externo com diversos platôs podendo acomodar até 80 cabeças de boi piqueteado.

R$ 998.000,00 Venda

Sítio Casarão

Ref. 1353

???? Sítio à Venda – 5,3507 Hectares – São Luiz do Paraitinga/SP Natureza, tranquilidade e produção a poucos minutos da cidade!Se você sonha com um cantinho especial no interior paulista, esse belo sítio é a escolha perfeita! Localizado na charmosa e turística São Luiz do Paraitinga, este sítio de 5,3507 hectares reúne o melhor da vida no campo com a praticidade da cidade por perto.???? Localização excelente, a apenas 4 km do centro da cidade e 800 metros do asfalto – acesso fácil o ano todo.???? Topografia média a baixa, totalmente aproveitável. ???? Solo fértil e bem cuidado, ideal para cultivo, hortas ou criação. ???? Lindo pomar formado, com diversas árvores frutíferas já produzindo – um verdadeiro paraíso para quem aprecia sabores naturais direto da terra.???? Casa aconchegante, com:2 quartosSalaCozinhaBanheiro✨ Um refúgio tranquilo, com tudo que você precisa para morar, descansar ou investir em turismo rural, agroecologia ou lazer familiar.???? Viva rodeado por natureza exuberante, com o charme cultural e histórico de São Luiz do Paraitinga ao seu alcance!???? Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade única! Um sítio desse porte e com essa localização é raro de encontrar!

R$ 920.000,00 Venda

Centro

Ref. 1349

Oportunidade imperdível Sítio com Eucalipto em Pé - São Francisco Xavier Detalhes: Área: 8,37 alqueires (20,25 hectares).Localização: Bairro Roncador, São Francisco Xavier, SJC-SP.Vegetação: Eucaliptos com mais de 10 anos prontos para corte, vegetação nativa preservada.Recursos Hídricos: Nascente, córrego com cascatas.Infraestrutura: Estrada cascalhada, energia elétrica.Vista: Pedra do Baú.Documentação: Completa e em dia.Potencial: Exploração imediata: Eucaliptos maduros para corte Preservação ambiental: Área de APP e reserva Lazer: Natureza exuberante, cachoeiras Investimento: Terreno com valorização.Acesso: 20 km de São Francisco Xavier 20 km de Monteiro 13 km de estrada asfaltada  32 km do centro de São José dos

R$ 770.000,00 Venda

Centro (São Francisco Xavier)

Ref. 1347

Vende-se Encantador Sítio de 4,800 Hectares em Cunha, SP - Ideal para Lazer e Investimento Turístico Este é o refúgio dos sonhos para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um grande potencial de investimento. Localizado no município de Cunha, em meio à Serra do Mar, este sítio de 4,800 hectares está rodeado por um cenário de beleza natural ímpar e em uma região em plena valorização turística. Cunha é um destino cada vez mais procurado, situado a mais de 1.000 metros de altitude, o que proporciona um clima agradável o ano inteiro. Com o aumento de investimentos na área, como lavandários, olivais e vinhedos, a cidade atrai visitantes e empreendedores que buscam o melhor da tranquilidade e sofisticação que a região oferece. O sítio possui uma topografia mista, com áreas agricultáveis e extensas porções de mata verde. Um lindo riacho serpenteia por toda a propriedade, garantindo um ambiente único e relaxante. A casa-sede é ampla e confortável, com 4 suítes, sala, quarto, cozinha, banheiro e uma jacuzzi para momentos de puro relaxamento. Além disso, há uma casa de hóspedes e uma casa de caseiro, ambas prontas para atender familiares, amigos ou funcionários. A localização é outro grande diferencial: o sítio está a apenas 15 minutos do centro de Cunha e a 25 minutos de Paraty, com fácil acesso à rodovia. Ideal tanto para quem busca uma residência de campo quanto para empreendedores visionários que desejam aproveitar o potencial turístico da região. Características Principais: Área total: 4,800 hectares Casa-sede com 4 suítes e jacuzzi Casa de hóspedes e casa de caseiro Terrenos agricultáveis e extensa área verde Riacho cortando a propriedade Localização privilegiada: a 15 min de Cunha e 25 min de Paraty Aproveite a oportunidade de investir em um espaço que une natureza, conforto e alto potencial de valorização!

R$ 2.750.000,00 Venda

Retiro

Ref. 1320

São mais de 10 alqueires com vista Privilegiada em SJC região do Machado, Distrito São Francisco Xavier, com documentação ok a 48 Km do centro de SJC.Propriedade diferenciada.Sugestões para área e região: condomínio de Chácaras Residenciais, Ecoturismo, Chalés de Montanha para Locação ou Veraneio, Casa Ecológica, Pousada ou Hotel com Centro de Convenções e Espaço para Eventos. Região conta com lindas montanhas proporcionando assim um ambiente propricio para sugestoes acima, moradia, investimento em Ecoturismo, e locação eventual.

R$ 6.420.000,00 Venda

Pouso Frio

Ref. 1317

 Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego, cercado pela tranquilidade e beleza do campo. Esse sítio de 4,5 alqueires é mais do que uma propriedade rural, é um convite para viver a vida que você sempre sonhou. ? Um lugar que inspira O terreno oferece uma combinação perfeita entre áreas produtivas e de lazer. O pomar está em plena atividade, garantindo frutas frescas direto da natureza para sua mesa. A terra fértil já está produzindo, ideal para quem deseja investir em agricultura. ? Pastagens e lagoa As áreas de pastagem são amplas e bem cuidadas, perfeitas para criação de gado ou outros animais. Além disso, uma lagoa charmosa completa o cenário, oferecendo não apenas um ponto de água, mas um espaço que transmite paz e harmonia.  ? Simplicidade com charme A casa, embora simples, foi estrategicamente posicionada no terreno para oferecer uma vista espetacular. Imagine terminar o dia na varanda, apreciando um pôr do sol único que só o campo pode proporcionar. Este sítio é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, proximidade com a natureza e um espaço repleto de potencial. Venha conhecer e se encantar! ? Entre em contato agora mesmo Não perca essa oportunidade de transformar sua vida. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes deste paraíso rural. 

R$ 650.000,00 Venda

Bom sucesso

Ref. 1311

Imagine-se em um lugar onde a tranquilidade da natureza encontra o charme da arquitetura em madeira. Este sítio de 14 alqueires é muito mais do que uma propriedade; é um convite para desacelerar e se reconectar com o essencial. Aqui, cada pedaço de terra conta uma história: 3 alqueires de eucaliptos, prontos para explorar ou simplesmente embelezar o cenário. 4 alqueires de pasto, ideais para criação ou lazer.  O restante é pura mata preservada, uma joia verde que abraça a propriedade, garantindo privacidade e um clima de total harmonia com o meio ambiente.  A casa-sede, feita em madeira cuidadosamente planejada, é uma obra-prima que une elegância e rusticidade. A interação entre a construção e a natureza é tão perfeita que parece uma pintura ao vivo. Localizada próxima à mata, a casa oferece uma vista única, criando um ambiente onde o canto dos pássaros e o frescor das árvores são parte do cotidiano. A área da piscina segue o mesmo conceito: um espaço que une conforto e integração com a paisagem ao redor. Ideal para relaxar com a família ou receber amigos em um cenário de revista. E o melhor: você pode ter tudo isso a apenas 3 quilômetros da rodovia, com acesso rápido e prático, mas longe o suficiente para garantir sua paz e privacidade.  Se você busca um lugar para viver ou investir, onde a natureza e a sofisticação andam de mãos dadas, este é o seu destino. Entre em contato e agende uma visita para se encantar pessoalmente.

R$ 1.250.000,00 Venda

Tapanhao

Ref. 1310

 Imagine um lugar onde o tempo desacelera, a natureza abraça cada instante e você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto e serenidade. Esta chácara única, situada em uma ilha privativa, é mais do que uma propriedade – é um santuário exclusivo, cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência inesquecível.  Com uma casa de arquitetura impecável, amplos espaços e uma harmonia perfeita entre o aconchego do lar e a imensidão da natureza, cada detalhe convida você a viver momentos especiais ao lado da família e dos amigos. Conexão, contemplação e valorização: Aqui, você encontrará o verdadeiro sentido de conexão com a natureza, cercado pelas águas calmas da represa e presenteado com uma deslumbrante cachoeira privativa, que transforma o ambiente em um cenário digno de contemplação.  Seja para criar memórias inesquecíveis ou para investir em um empreendimento promissor no ecoturismo, esta propriedade oferece um diferencial exclusivo. Imagine um refúgio para retiros, experiências imersivas na natureza ou até mesmo um destino de luxo para quem busca paz e aventura em um só lugar. Não perca a chance de tornar este paraíso particular parte da sua história. Agende uma visita e descubra o poder transformador desta ilha exclusiva.

R$ 850.000,00 Venda

Varginha

Ref. 1309

Este encantador sítio de 2,5 alqueires, localizado a apenas 8 km da rodovia em Paraibuna, oferece uma estrutura completa para a produção de cachaça artesanal. O alambique de cobre batido e os tonéis de carvalho proporcionam uma produção de alta qualidade, tornando a propriedade perfeita para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor de cachaça. A casa sede, em estilo fazendinha, é acolhedora e funcional, enquanto a casa de hóspedes com dois quartos e um amplo salão é ideal para receber clientes e realizar degustações. A proximidade com a represa de Paraibuna aumenta o potencial turístico da propriedade, transformando-a em um destino atraente para aqueles que apreciam a tranquilidade e a natureza. O sítio está totalmente equipado com trator e implementos agrícolas, com um terreno tratorável e ótimas condições de irrigação, facilitando o cultivo de cana-de-açúcar. Essa é uma oportunidade única para investir em um negócio promissor com grande potencial de crescimento.

R$ 1.100.000,00 Venda

Capim d\'agola

Ref. 1298

Esse sítio com 6 alqueires parece ser um excelente local para a construção de um refúgio rural. Ele possui diversas características atrativas: 1. Topografia com pontos mais altos: Oferece vistas panorâmicas, o que é perfeito para quem busca tranquilidade e aprecia a natureza. 2. Margem do rio Paraíba: Um diferencial importante, pois além da beleza natural, pode proporcionar momentos de lazer, como pesca ou passeios à beira do rio.  3. Áreas de floresta com trilhas: Ótimas para caminhadas e atividades ao ar livre, criando uma atmosfera de contato direto com a natureza.  4. Proximidade da rodovia (6 km): Apesar de ser um refúgio, o acesso é facilitado, o que aumenta o valor da propriedade, especialmente para turismo.  5. Crescimento residencial sem perder a qualidade habitacional: Um bairro que respeita a natureza e oferece uma boa qualidade de vida, com potencial de valorização futura. 6. Proximidade de uma represa: O fato de estar próximo a uma represa aumenta o apelo turístico, pois possibilita atividades recreativas como esportes aquáticos. Esse conjunto de características torna o lugar uma opção promissora para um empreendimento turístico ou uma residência rural com grande potencial de valorização e qualidade de vida.

R$ 1.200.000,00 Venda

Capim da Angola

Ref. 1294

Apresentamos um lindo Sítio de 7 alqueires localizado em Paraibuna-SP. A propriedade uma Casa Sede maravilhosa contendo m 5 suítes, incluindo uma suíte master com sacada e banheiro com hidromassagem. Todos os cômodos são climatizados, garantindo conforto em todas as estações. A aconchegante sala com lareira é o espaço perfeito para momentos de descontração, enquanto a cozinha espaçosa e a varanda integrada proporcionam um ambiente ideal para receber amigos e familiares. P A propriedade conta com uma ampla garagem coberta para 4 carros, além de uma convidativa Piscina com sauna conjugada.  Para atender às suas necessidades, há duas casas de caseiro, um curral com 3 baias, 2 lagos que embelezam a paisagem e 20 mil pés de eucalipto. A nascente e o rio que cortam a propriedade embelezam a paisagem local e pode garantir a pescaria com a família e amigos.   Localizado a apenas 9 km da Tamoios, com 2 km de estrada de terra até o final da linha, este sítio oferece privacidade e tranquilidade. O dono aceita permuta por imóveis, incluindo casas em condomínio, apartamentos ou terrenos.   Valor: R$ 3.200.000,00   Agende sua visita!

R$ 3.800.000,00 Venda

Rio Claro

Ref. 1293

Localizado em um dos mais charmosos condomínios da região, o Quinta dos Lagos em Paraibuna, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca construir a casa dos sonhos em meio à natureza. O espaço é ideal para famílias que desejam desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo ruas asfaltadas, segurança 24 horas, e áreas de lazer, proporcionando conforto e tranquilidade para seus moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Carvalho Pinto e a apenas Alguns minutos do centro de Paraibuna. A região é rica em belezas naturais, com lagos e áreas verdes, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta. Além disso, o condomínio é conhecido pela sua excelente vizinhança, oferecendo um ambiente acolhedor e harmonioso. Não perca a chance de investir em um terreno que promete não apenas uma construção, mas um estilo de vida saudável e em contato com a natureza. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível que pode ser seu!

R$ 300.000,00 Venda

Centro

Ref. 1286

Apresentamos um sítio de 12 alqueires localizado no bairro do Lageado, em Paraibuna. Com uma topografia excente (de média à baixa), este sítio é ideal para diversas atividades rurais, oferecendo um grande potencial para desenvolvimento.   Apresenta uma ótima infraestrutura, com Casa Sede no Estilo rural, uma ótima hidrografia (com nascente na entrada da propriedade que abastece um lago), garantindo suporte para manejo de gado e para a agricultura. Possui 3 (três) Casas simples para funcionários, um curral básico e um galpão para tratores e demais implementos agrícolas. Um destaque da propriedade, é alta fertilidade do solo, tornando-a perfeita para múltiplos segmentos, como pecuária de corte, leiteira e agricultura. Localizada aos pés de uma encosta de pedras, a vista espetacular e o microclima único da região proporcionam um conforto térmico agradável, favorecendo tanto o bem-estar dos animais quanto a produtividade das culturas.  Valor: R$ 2.400.000,00  O município de Paraibuna fica localizado no Vale do Paraíba, região estratégica para o agronegócio. É próxima de grandes centros de consumo (a 40 km de São José dos Campos e a 125 km de Sao Paulo). É conectada a Rodovia dos Tamoios, o que facilita o transporte dos produtos. Apresenta boa fertilidade dos solos e clima favorável tanto para a pecuária quanto para a agricultura.   Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar ou empreendimento!

R$ 2.400.000,00 Venda

Lageado

Ref. 1285

Descubra esta propriedade rural de 10 alqueires localizada em Paraibuna, ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza. Com uma topografia versátil e dividida em três níveis distintos, o sítio oferece uma variedade de possibilidades para uso e construção. Recursos Hídricos: A propriedade é privilegiada por um rio que atravessa o terreno, garantindo uma excelente fonte de água, essencial para atividades rurais e irrigação. Primeiro Nível: Na parte mais baixa da propriedade, logo na entrada, há uma localização estratégica para a construção de uma mangueira, perfeita para manejo de gado. Segundo Nível: Um extenso planalto se estende pelo centro do sítio, criando um ambiente amplo e agradável, ideal para a construção da casa sede. Esse espaço oferece conforto e praticidade para quem deseja viver ou passar momentos de lazer em contato com a natureza. Terceiro Nível: No ponto mais alto da propriedade, um mirante proporciona uma vista panorâmica deslumbrante, tornando-se o local perfeito para contemplação e lazer. Esta configuração faz com que o sítio seja não apenas produtivo, mas também esteticamente bonito, ideal para quem busca um equilíbrio entre funcionalidade e beleza natural. A localização é estratégica, proporcionando fácil acesso às principais rodovias da região, e a proximidade com áreas urbanas sem abrir mão da tranquilidade do campo. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço que combina qualidade de vida, recursos naturais e potencial produtivo. Agende sua visita e encante-se com as possibilidades que este sítio oferece!

R$ 1.000.000,00 Venda

Porto

Ref. 1266

Localizado em uma região privilegiada, este sítio oferece uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um negócio no setor de bebidas artesanais. Com uma estrutura completa para cervejaria artesanal, o local combina produção de qualidade com um ambiente acolhedor e encantador. Estrutura da Cervejaria: A propriedade dispõe de todos os equipamentos necessários para a produção de cerveja, incluindo tanques de fermentação, sistemas de resfriamento e área de envase, tudo planejado para garantir a máxima qualidade do produto. O espaço é ideal tanto para produção em larga escala quanto para eventos e degustações, permitindo que os visitantes conheçam o processo artesanal. Área Construída: O sítio possui uma área de espaço de armazenamento e um espaço gourmet, perfeito para receber amigos e clientes. As instalações são modernas e bem equipadas, garantindo eficiência nas operações. Ambiente Agradável: A propriedade é rodeada por belos jardins e áreas verdes, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. Um espaço ao ar livre foi projetado para eventos, festas e degustações, proporcionando uma experiência única aos visitantes. Potencial de Crescimento: Além da produção de cerveja, o sítio possui áreas que podem ser utilizadas para cultivo de ingredientes frescos, como lúpulo e grãos, potencializando ainda mais o negócio. A localização estratégica facilita o acesso a mercados locais, aumentando as oportunidades de venda. Localização: Situado em uma área de fácil acesso, com rodovias próximas, o sítio oferece tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca um negócio no campo. A proximidade com centros urbanos garante uma clientela diversificada e a possibilidade de realizar eventos. Documentação Regular: A propriedade conta com toda a documentação regularizada, facilitando o processo de aquisição e permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem complicações. Não perca a chance de adquirir este sítio incrível com uma cervejaria artesanal completa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço repleto de potencial!

R$ 4.750.000,00 Venda

Centro

Ref. 1265

Área vendida em glebas de 20.000 m² ou comercializada inteira com sugestão de valor em área total.Localizada no extremo Sul de Minas Gerais, esta fazenda oferece uma oportunidade única de investir na encantadora "capital da truta", onde beleza natural e hospitalidade se encontram em perfeita harmonia. Área Total: Com 32 hectares, a propriedade é dividida em 15 glebas de 20.000 m² cada, todas com uma vista panorâmica deslumbrante a 1.300 metros de altitude. O acesso é facilitado por uma estrada pavimentada que leva à rodovia MG 173.Infraestrutura Completa: A fazenda conta com um poço artesiano e um reservatório de água com capacidade para 30.000 litros, além de energia elétrica disponível, garantindo toda a comodidade para futuras construções ou atividades. Proximidade e Acesso: A localização é estratégica, estando a apenas 5 minutos de Sapucaí Mirim, 10 minutos de São Bento do Sapucaí e 30 minutos de Campos do Jordão, proporcionando acesso fácil a centros urbanos e atrativos turísticos.Lazer e Conveniência: A região é rica em opções de lazer, com proximidade a represas, riachos e uma pista de asa delta, além de uma variedade de restaurantes regionais que oferecem o melhor da culinária local. Natureza e Vistas: A fazenda é rodeada por Ipês e mais de 200 árvores frutíferas e flores recém-plantadas ao longo da estrada de acesso, proporcionando um ambiente encantador. A vista inclui ícones como a Pedra do Baú, Pico Agudo e Santo Antônio do Pinhal, tornando este lugar um verdadeiro paraíso.Atrativos Regionais: A área tem potencial para chalés, pousadas, cabanas e restaurantes, além de ser famosa por suas cachoeiras e trilhas. Eventos culturais, como o Festival da Viola e o Sapucaí Mirim Rodeio Festival, enriquecem ainda mais a experiência local.Oportunidade de Permuta: Existe possibilidade de permuta de até 60%, tornando esta uma ótima chance para investidores que desejam aproveitar todas as vantagens e a beleza natural da região. Chance de adquirir fazenda incrível em uma das regiões mais belas de Minas Gerais! #pedradobau#picoagudo#cafe#saobentodosapucai#santoantoniodopinhal#oliveiras#trutas#picicultura#caprinos#ovinicultura#agroturismo#ecoturismo#cachoeiras#festivaldaviola#chales#pousadas#camposdejordao

R$ 450.000,00 Venda

São Bento

Ref. 1244