???? Terrenos Exclusivos na Zona Norte de São José dos Campos/SP21.000 m² – A partir de R$ 280.000,00 – Com Escritura e RegistroLocalizados na Zona Norte de São José dos Campos, a apenas 25 km do centro da cidade, com somente 1 km de estrada de terra, oferecendo fácil acesso e total privacidade.São terrenos amplos com 21.000 m², ideais para quem busca tranquilidade, segurança e integração com a natureza.✨ Diferenciais:✔ Acesso exclusivo✔ Vista permanente para mata preservada✔ Região segura e cercada por muito verde✔ Excelente topografia✔ Documentação 100% regular – Escritura e Registro???? Valores a partir de R$ 280.000,00Perfeito para: • Construção de chácara de lazer • Moradia definitiva com qualidade de vida • Refúgio de final de semana • Investimento patrimonial em área valorizada???? Viva cercado pela natureza, com privacidade e segurança, sem abrir mão da proximidade com a cidade.Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 280.000,00 Venda

Altos da vila Paiva

Cód. 1650

Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste espetacular apartamento cobertura duplex de 106 m², feito para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: Cobertura Duplex ampla e super bem distribuída 1 suíte maravilhosa  1 quarto espaçoso  2 salas para viver momentos inesquecíveis 3 banheiros – conforto para toda a família Cozinha funcional + área de serviçoSacada na parte inferiorSacada superior com área gourmet perfeita para aquele churrasquinho com amigos Churrasqueira privativa 2 vagas de garagem LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO MILLENNIUM – SÃO JOSÉ: Piscina Área gourmet externaPergolado de madeira Área pet Mini quadra de futebol Ambientes planejados para relaxar e aproveitar a vidaLOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL – CORAÇÃO DA AVIAÇÃO: Pertinho do INPE e Embraer Apenas 5 minutos do Shopping Center Vale Região valorizada, com tudo ao seu redor TUDO ISSO POR APENAS R$ 650.000,00 ESTUDAMOS TROCA por: Carro Terreno Apartamento de menor valor É mais que um imóvel. É um estilo de vida.Entre em contato agora e venha conhecer essa cobertura incrível antes que alguém se apaixone primeiro!

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Santa Inês II

Cód. 1649

Se você busca exclusividade, funcionalidade e localização privilegiada, prepare-se para se encantar.Este belíssimo sobrado de 135m² foi cuidadosamente planejado por arquiteta renomada da região, oferecendo um projeto inteligente, moderno e extremamente funcional — pensado para facilitar o seu dia a dia e valorizar cada ambiente. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM3 dormitórios, sendo: Suíte com amplo terraço privativoDormitório 2 com sacada Sala de estar ampla, com portas de vidro que proporcionam excelente iluminação naturalSala de jantar integrada Sala de TV aconchegante Escritório ideal para home office Lavabo no piso inferiorBanheiro social no piso superior Área de serviço no andar superior (mais praticidade na rotina)Garagem para 2 carrosCozinha com móveis planejados de alto padrão Todos os banheiros e lavabo com armários planejados ???? ÁREA GOURMET QUE IMPRESSIONAUm espaço simplesmente deslumbrante para receber amigos e família:Piscina com aquecedor solar e iluminação em LED azul, perfeita para eventos noturnos e momentos inesquecíveis.Além disso, conta com corredor lateral funcional, ideal para armazenamento de bicicletas, ferramentas e muito mais.Cozinha toda planejada com marcenaria de alto padrão Banheiros e lavabo com armários planejados.???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituada no Jardim Santa Inês I — coração da Zona Leste de São José dos Campos ,você estará a poucos passos de:Mercados, açougues, academias, farmácias, posto de gasolina, padarias e diversos comércios.Tudo isso em uma vizinhança tranquila, com convivência harmoniosa entre moradores há mais de 40 anos — segurança, estabilidade e qualidade de vida para sua família.⸻???? MAIS QUE UMA CASA, UM ESTILO DE VIDAEste imóvel une arquitetura inteligente, conforto, lazer e localização estratégica em um só lugar.Agende sua visita e venha se surpreender pessoalmente.O seu novo capítulo começa aqui. ????✨

R$ 550.000,00 Venda

Jardim Santa Inês II

Cód. 1648

Apresentamos uma propriedade singular na charmosa região da Estrada de Cunha, unindo produtividade, sofisticação e extraordinário potencial turístico.Com 33,880 hectares totalmente formados em braquiária, o sítio está pronto para atividade pecuária, oferecendo pastagem consolidada e excelente aproveitamento de área. No entanto, o grande diferencial desta propriedade vai muito além da vocação rural.O que realmente encanta é o cenário natural privilegiado, ideal para empreendimentos de alto padrão como SPA, hotel fazenda, pousada boutique ou retiro de bem-estar.A propriedade conta com:Casa sede luxuosa, ampla e imponenteÁrea de lazer completaLindo lago em frente à sede, criando uma vista cinematográficaExtensa área verde com paisagismo natural exuberanteAtmosfera de tranquilidade e exclusividadeO conjunto proporciona um ambiente perfeito para quem busca investir em turismo rural de alto padrão, hospedagem experiencial ou um refúgio particular com privacidade absoluta. Localização estratégica:Apenas 5 km da rodoviaAproximadamente 25 km da Rodovia Presidente DutraFácil acesso, sem abrir mão da tranquilidade do campoUma propriedade que reúne: ✔ Beleza natural ✔ Infraestrutura pronta ✔ Potencial de valorização ✔ Forte apelo comercial para turismoIdeal para investidores visionários que desejam unir rentabilidade, natureza e sofisticação em um dos destinos mais desejados do interior paulista.

R$ 2.150.000,00 Venda

Retiro

Cód. 1647

Chácara com 2mil mts de terreno,casa sede 2dorm+ casa secundária com um dorm,imóvel a 3km da rodovia tamoios,500mts estrada de terra,com ótimos vizinhos,uma chácara completa!!aceita permuta por apartamento em sjc

R$ 650.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1646

Esta área tem aproximadamente mais de 2,5 alqueires.....com água de mina que abastece há casa por gravidade....casa com quarto,banheiro, sala, cozinha, varanda com hal de entrada.

R$ 760.000,00 Venda

Centro

Cód. 1645

São Francisco Xavier,oportunidade!!!Propriedade com 14 alqueires no bairro do Guirra;Rico em água, enorme lago e várias nascentes;Fácil acesso, linha de ônibus e fibra ótica passando na porta do terreno;4 Platores naturais;Valor: R$ 950.000,00 documentação OK;exelente para eco vilas,construção de chalés,sítios ou chácaras,local deslumbrante!!!

R$ 950.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1644

Fazenda tem 3 dormitórios (casa sede)LareiraSala amplaÓtima cozinhaFogão a lenhaOutra casa de roça com 02 dormitórios 01 cozinhaFogão a lenha4 tanques de Peixes16 alqueires de terraRico em águaToda a propriedadeCercadaMangueiroTronco pra gadoEspaço para confinamento ,todo coberto e cochos para alimentação Capacidade média de 200 animais confinados.Capineiras formada rodeada por águasUma cachoeira na propriedadeTodas espécies de Peixes1 tanque com 2500 tilápiasOutros tanques tambaqui,tambacu, patinga,dourado,piapara,Corimbá, Piau,pintado ,bagre africano, matrinxã,piraputangaGalinheiroPavão Cozinha interna e externaGaragemMangueiro coberto com embarcador e tronco três baías de cavalos Chiqueiros de porco Peço 1800K no dinheiro Na negociação com outra propriedade valor mudaFica a 6 km da rodovia Osvaldo Cruz

R$ 1.800.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1641

Uma propriedade completa, produtiva e pronta para gerar renda imediata, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Serra do Mar paulista.Com 18.150 hectares totalmente formados, o sítio é ideal para pecuária de corte e leite, contando com estrutura funcional e moderna para manejo eficiente do rebanho, além de excelente topografia e abundância de água.A propriedade vai além da atividade rural tradicional: oferece enorme potencial para turismo rural e hospedagem, já possuindo projeto arquitetônico pronto para implantação de pousadas, aproveitando o clima privilegiado, a natureza exuberante e a crescente demanda turística da Estância Climática de Cunha.Destaques da infraestrutura: Usina de energia fotovoltaica própria, com produção média de 15 MWh mensais, garantindo retorno financeiro imediato e redução total de custos com energia✅ Casa sede recém-reformada, de alto padrão, com ampla área de lazer✅ Espaço gourmet com cozinha caipira completa✅ Piscina✅ 04 lagos grandes, ideais para lazer, paisagismo e abastecimento hídrico✅ 02 casas adicionais para hóspedes, funcionários ou apoio operacionalEstrutura pecuária completa:Curral totalmente montado para pecuária de corteBrete e balançaBaias para cavalosInstalações funcionais e bem distribuídasLocalização estratégica:Apenas 4 km da rodovia, com acesso rápido e fácilRegião tranquila, segura e de alta valorização imobiliáriaUma propriedade pronta, produtiva e versátil, perfeita tanto para quem busca renda com pecuária quanto para investidores que desejam explorar turismo rural, pousadas ou projetos sustentáveis.???? Cunha/SP – natureza, clima e rentabilidade no mesmo lugar.

R$ 2.700.000,00 Venda

Cód. 1640

Existem lugares que não são apenas um investimento… são convites para uma nova forma de viver.Apresento a você um terreno exclusivo no Condomínio Santa Bárbara, em Jambeiro — um refúgio que une segurança, tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos grandes centros.Aqui, cada amanhecer chega acompanhado pelo canto dos pássaros, pelo ar puro e pela sensação de paz que só um condomínio planejado e rodeado pelo verde pode oferecer. O terreno possui excelente potencial construtivo, ideal para quem sonha em construir uma casa acolhedora para viver momentos inesquecíveis com a família ou até mesmo um refúgio de final de semana para desacelerar da rotina.O Condomínio Santa Bárbara oferece toda a segurança e organização que você procura, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Um lugar onde as crianças podem brincar com liberdade, onde você pode caminhar com tranquilidade e onde cada detalhe convida você a viver melhor.Mais do que adquirir um terreno, aqui você conquista o espaço perfeito para construir histórias, realizar projetos e transformar sonhos em realidade.Oportunidades como essa são raras e muito disputadas.Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto o cenário onde o seu próximo capítulo pode começar.

R$ 680.000,00 Venda

Tapanhão

Cód. 1639

OPORTUNIDADE – CHÁCARA COMPLETA EM JAMBEIRO/SPLocalizada em uma região tranquila e de fácil acesso, esta charmosa chácara está a apenas 1 km do asfalto, oferecendo conforto, lazer e contato direto com a natureza.???? Área total: 6.000 m²???? Cidade: Jambeiro – SP???? POMAR FORMADO E PRODUZINDOPropriedade rica em frutas, com diversas variedades já em plena produção:AbacateLichiaMangaAcerolaLimãoCaquiEntre outras espéciesIdeal para quem busca qualidade de vida, cultivo próprio e um ambiente agradável para a família.???? INFRAESTRUTURA DO IMÓVELCasa sede com 3 dormitórios, sendo 2 suítesAmbientes amplos e aconchegantesÁrea de lazer completa com churrasqueira e piscinaBelo lago com peixesEspaço destinado para plantioHorta produzindoCanil estruturadoTudo isso em um terreno bem aproveitado, com ótima topografia e excelente privacidade.

R$ 650.000,00 Venda

Tampanhão

Cód. 1638

Em um condomínio organizado, seguro e com ótima estrutura de lazer, esta casa reúne conforto, praticidade e toda tranquilidade que sua família merece.O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte aconchegante, oferecendo privacidade e conforto. A sala é espaçosa e bem iluminada, integrada à cozinha, formando um ambiente agradável para o convívio familiar e para receber visitas. Possui ainda escritório, ideal para home office ou estudos, além de lavanderia funcional e garagem, garantindo comodidade no dia a dia.A propriedade possui escritura registrada e aceita financiamento, proporcionando segurança e facilidade na negociação.O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com salão de festas para confraternizações e quadra de futebol, perfeita para momentos de lazer e integração entre moradores.Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com qualidade de vida e segurança.???? Valor: R$ 450.000,00

R$ 450.000,00 Venda

Cód. 1637

Linda chácara,toda plana,com piscina e lago,casa 3dorm,toda gramada,local seguro e com ótimos vizinhos,imóvel a 3km da rodovia sp50

R$ 450.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1636

Chácara com casa 3dorm,1suite,a 1,4km da rodovia sp50,mata nativa,queda d’água,rio buquirinha limitando a propriedade,14mil mts de terreno.aceita permuta por imóvel em sjc

R$ 680.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1635

Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, natureza abundante e segurança, tudo no mesmo lugar.Localizada dentro da cidade de Paraibuna, esta chácara possui aproximadamente 15.000 m² e se destaca por um diferencial praticamente impossível de replicar:o rio da cidade contorna toda a propriedade, formando uma verdadeira península natural, que garante privacidade, beleza e valorização contínua.O acesso é extremamente facilitado, estando próxima à entrada da cidade, com ligação rápida tanto pela Rodovia dos Tamoios quanto pela região do Piratininga — ideal para quem vem do litoral ou do Vale do Paraíba.Mesmo inserida em um condomínio, a chácara não possui taxa condominial, mantendo total autonomia, sem abrir mão da segurança. O local conta com estrutura consolidada e monitoramento, oferecendo tranquilidade para morar, investir ou desenvolver projetos exclusivos.Outro ponto forte é a proximidade com o centro:A apenas 20 minutos de caminhada da igreja matriz e do coração da cidade, unindo o melhor do campo com a conveniência urbana.Essa é uma propriedade que atende tanto quem busca qualidade de vida, quanto investidores que entendem o valor de um terreno único, escasso e altamente diferenciado.Chácaras assim não surgem com frequência. Quando aparecem, não permanecem disponíveis por muito tempo.

R$ 4.000.000,00 Venda

Cód. 1635

Um sítio que une beleza natural, abundância de água e vocação produtiva, ideal para quem busca investir em terra de qualidade ou viver com tranquilidade no campo.Com 20 alqueires paulista, a propriedade apresenta pastagens amplas e bem formadas, relevo que facilita o manejo e excelente aproveitamento da área útil, valorizando cada metro do terreno.A abundância hídrica é um dos grandes diferenciais: o sítio conta com lago, diversas nascentes e áreas naturalmente irrigadas, garantindo segurança para a atividade pecuária e valorização permanente do imóvel.A propriedade possui área de mata preservada, rigorosamente dentro da legislação ambiental, trazendo equilíbrio ecológico, sombra natural e um visual que impressiona — como mostram as fotos, o verde predomina em todos os ângulos.Conta ainda com:Casa simples, funcional e integrada ao ambiente ruralCurral simples, pronto para manejo de gado de corte Estrutura ideal para pecuária extensiva ou projetos de médio prazoMais do que um sítio, é um ativo rural seguro, com água, terra fértil e um cenário que transmite paz, potencial e valorização contínua.Um lugar para produzir, investir ou simplesmente viver o campo em sua melhor forma.

R$ 1.500.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1634

Belíssimo Sítio à Venda em Redenção da Serra – SP Área total: 16,940 hectaresExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, produtiva e com alto padrão de conforto.O sítio possui topografia média a baixa, com grande parte da área tratorável, totalmente formado em braquiária, além de 4 hectares plantados com capiaçu, ideal para pecuária intensiva.A infraestrutura pecuária é completa e muito bem montada:Curral para pecuária leiteira, com barracão, fosso e sistema de ordenha em espinha de peixeCurral para pecuária de corte, equipado com tronco, brete e balançaA propriedade é rica em recursos hídricos, contando com várias nascentes, um lindo lago e um rio que margeia os fundos do sítio, garantindo abundância de água durante todo o ano.A casa sede é luxuosa e extremamente confortável, composta por:3 quartos, sendo 1 suíteSala amplaCozinha caipira completa3 banheirosSala de jogosAlém disso, o sítio conta com duas casas de caseiro, ambas em perfeito estado de conservação, ideais para funcionários ou apoio à atividade rural.Uma propriedade completa, pronta para produção, lazer ou investimento, unindo estrutura, água em abundância, excelente localização e alto padrão de moradia.Ideal para pecuária leiteira, de corte ou para quem busca qualidade de vida no campo.

R$ 2.500.000,00 Venda

Cód. 1633

Na Quadra F – Lote 33, você encontra um dos endereços mais nobres do Condomínio Quinta dos Lagos. Situado na parte mais alta do condomínio, este lote oferece uma vista deslumbrante, aberta e definitiva — daquelas que impressionam já na primeira visita.A topografia em leve declive é um grande diferencial: facilita a construção e permite projetos arquitetônicos sofisticados, com integração total entre os ambientes, áreas envidraçadas, varanda, área gourmet e paisagismo valorizando o visual natural.Aqui, cada detalhe convida a viver bem. O condomínio é sinônimo de alto padrão, segurança, privacidade e contato com a natureza, ideal para quem busca exclusividade sem abrir mão de conforto e tranquilidade.Este não é apenas um lote.É o cenário perfeito para construir uma casa única, com identidade, vista permanente e alto potencial de valorização.???? Condomínio Quinta dos Lagos – Paraibuna/SP Lote alto com vista privilegiada Topografia excelente para construção Condomínio fechado de alto padrãoOportunidades assim são raras.Agende sua visita e sinta pessoalmente o que esse lugar oferece.

R$ 270.000,00 Venda

Cód. 1631

Uma propriedade que une localização estratégica, terra produtiva e estrutura pronta para trabalhar desde o primeiro dia.Localizada em Paraibuna, a apenas 4 km da Rodovia Tamoios, esta fazenda se destaca pelo fácil acesso em qualquer época do ano, ideal tanto para quem busca produção quanto para investimento seguro no campo.Com aproximadamente 80% da área tratorável, a topografia favorece o manejo, o plantio e a expansão das atividades agrícolas. Atualmente, a fazenda já conta com roça de milho formada, demonstrando a qualidade do solo e o ótimo aproveitamento da terra.A propriedade possui estrutura para pecuária leiteira, com tira leite em funcionamento, atendendo perfeitamente quem deseja seguir ou ampliar a atividade, seja para produção própria ou fornecimento regional.A área é bem distribuída, com pastagens produtivas, boa logística interna e espaço suficiente para diversificação, podendo integrar agricultura e pecuária de forma eficiente.Uma fazenda completa, com vocação produtiva clara, excelente localização e grande potencial de valorização — perfeita para quem quer trabalhar, investir ou unir produção e qualidade de vida no campo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Propriedades com esse perfil e localização são raras na região.

R$ 6.200.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 1630

Imagine acordar cercado por mata nativa preservada, com o canto dos pássaros e a tranquilidade que só o campo proporciona. Este sítio de 54 mil metros quadrados está estrategicamente localizado a apenas 4,3 km da Rodovia SP-50, combinando acesso facilitado com total privacidade em final de linha. A propriedade conta com casa sede equipada com dois dormitórios e autêntica cozinha caipira, completa com fogão e forno a lenha para experiências gastronômicas únicas. O lago repleto de peixes oferece momentos de lazer e contemplação, enquanto a casa do caseiro garante a manutenção e segurança do local. Com reserva legal de mata nativa devidamente regularizada, você investe em um patrimônio sustentável e valorizado. Este é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato genuíno com a natureza, sem abrir mão da praticidade de acesso. Uma oportunidade rara de realizar o sonho do campo com toda estrutura necessária.aceita permuta por imóvel na cidade de sjc..

R$ 990.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1628

terreno beira da represa em sta branca sp,10km da cidade,um refúgio a beira da represa,exelente para construir chalés ou até moradia..local de extrema beleza e contato com natureza…vale pena conhecer!!

R$ 350.000,00 Venda

Santa Joana

Cód. 1627

21mil mts,pomar formado,várias frutas produzindo,casa simples com 2dorm,9km da cidade,local seguro dispõe de muita privacidade com acesso à represa.,,doc contrato compra e venda!!

R$ 450.000,00 Venda

Santa branca

Cód. 1626

Chácara próximo a sp50,com 2casas,casa sede com 3dorm,sendo um suíte,casa secundária com 2dorm,área de lazer com piscina e churrasqueira,acesso todo por asfalto,são 5mil mts de terreno,aceita permuta,estuda propostas!!

R$ 780.000,00 Venda

Costinha

Cód. 1625

???? Sítio à Venda em Monteiro Lobato – SP24 alqueires | Casa centenária | Água em abundânciaExcelente oportunidade para quem busca propriedade rural produtiva, com história, natureza preservada e ótima topografia, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira.O sítio conta com 24 alqueires muito bem aproveitados, com ótima topografia, ideal para pecuária, lazer ou investimento rural. A propriedade possui nascentes próprias, garantindo abastecimento de água durante todo o ano.A casa-sede centenária preserva o charme da arquitetura tradicional, oferecendo 3 dormitórios, ambientes amplos e aconchegantes. A cozinha caipira completa o clima rural, perfeita para momentos em família.A estrutura rural é completa, com curral funcional e casa de caseiro, proporcionando suporte total às atividades do sítio.Localização estratégica: a apenas 10 km do asfalto, com acesso fácil e seguro, em região tranquila e valorizada.???? Valor: R$ 3.600.000,00Ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural ou refúgio no campo, sem abrir mão de acesso e infraestrutura.

R$ 3.600.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 1624

Um lugar onde cada metro da propriedade trabalha a seu favor: 7 alqueires totalmente planos, produtivos e já plantados, com estrutura pronta para morar, produzir e expandir. Um sítio pensado para quem busca alto rendimento agrícola, excelente capacidade para criação de gado e cavalos, e ainda deseja conforto para família, visitantes e funcionários.✔ Estrutura residencial completa e acolhedoraCasa sede recém concluída, com 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala, cozinha e ampla varanda que abraça a casa — transmitindo a sensação de descanso e vida tranquila no campo.Casa de visitas independente, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha – ideal para receber familiares, hóspedes ou até gerar renda como hospedagem rural.Casa nova de funcionário, 2 quartos (1 suíte) + 1 banheiro extra, sala, cozinha e sala de jantar – proporcionando conforto e autonomia para quem apoia a operação da fazenda.Área de fogão caipira, perfeita para encontros, refeições rústicas e experiências gastronômicas autênticas.✔ Estrutura agropecuária de alta eficiênciaMangueiro para 50 vacas, todo calçado, com cocho — otimizado para quem trabalha com leite ou cria gado com manejo organizado.Curral estruturado, ideal para manejo diário com segurança.Baia para 6 cavalos, oferecendo espaço, comodidade e versatilidade para atividades equestres ou expansão para haras.Solo totalmente aproveitado, com áreas de capineira, espaços plantados, milho já em produção e potencial para diversificação.✔ Localização estratégicaA propriedade está situada em região de excelente acesso, com estrada de qualidade e proximidade a centros urbanos importantes — combinando tranquilidade rural com praticidade para logística e abastecimento.Por que esse sítio é diferente?Porque ele já está pronto. Pronto para produzir, pronto para gerar renda, pronto para acolher…É um sítio onde tudo foi pensado para funcionar, não apenas para impressionar.Espaço, produtividade, estrutura e conforto — tudo entregue de forma equilibrada.Se você busca uma propriedade que une potencial produtivo + estrutura completa + localização privilegiada, este sítio se destaca naturalmente como uma grande oportunidade.Não perca essa oportunidade!Agende agora sua visita e veja de perto o que essa propriedade pode te oferecer..

R$ 1.850.000,00 Venda

Vila Antônio Augusto Luiz

Cód. 1623

Localização privilegiada em Igaratá documentações 100% OK.Destaques que fazem a diferença:4 divisões de pasto, sendo uma delas já com 5 hectares plantados de milho.Cercas novas, cerca de 1 hectare extra do outro lado da estrada.2 platôs prontos + estrutura para silagem (capacidade para ~200 toneladas no chão).5 minas de água, tanques para peixes, e tanque isotérmico para 400 litros de leite/dia.Curral moderno com várias divisões, embarcador, tronco, bebedouros, fosso.Ordenha dupla de quatro postos.Benfeitorias residenciais de qualidade: casa sede avarandada com espaço gourmet (fogão a lenha + forno + churrasqueira), 5 dormitórios (1 suíte).2 casas de caseiros.Coxo coberto de sal próximo à mina, pronto para uso.Ideal para quem busca produção agropecuária, criação, lazer e investimento: tudo isso em um só lugar!agende uma visita !Não perca essa oportunidade única!

R$ 3.180.000,00 Venda

Cód. 1622

Encantadora chácara em condomínio fechado, localizada na região norte de São José dos Campos. Esta casa térrea oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com banheira de hidromassagem. Todos os quartos possuem ventilador de teto, e há também um banheiro social. A sala de estar é arejada, com ar condicionado e pé-direito duplo, destacando-se pelo design de vidro e portas de correr. A sala de jantar também conta com ventilador de teto, e a cozinha é completa, com despensa e área de serviço. A área gourmet inclui churrasqueira, cooktop, pia e bancada com fechamento em vidro, além de um quartinho de ferramentas. O lazer fica por conta da piscina, com banheiro exclusivo, sauna e um pomar com poço semi-artesiano. O imóvel também conta com um jardim bem cuidado, câmeras de segurança, e a documentação do condomínio está em fase final de regularização na prefeitura.

R$ 1.390.000,00 Venda

Vila São Geraldo

Cód. 1621

Imagine ter 20 mil metros de terreno para construir do seu jeito, investir com segurança ou simplesmente viver com tranquilidade, cercado pela natureza. Essa é a chance de garantir sua área no Bairro do Morro Azul, a apenas 7 km da Rodovia Tamoios, com acesso fácil e rápido.A propriedade conta com documentação em ordem, o que traz total segurança para quem quer comprar sem dor de cabeça. Um espaço perfeito para quem sonha com chácara de lazer, projeto rural, investimento ou até mesmo uma futura moradia em meio ao verde.Região valorizada Fácil acesso20.000 m² de áreaDocumento regularizadoApenas R$ 150.000,00Um terreno com esse tamanho, localização e valor é coisa rara de aparecer — e quando aparece, não fica muito tempo disponível. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.O seu projeto começa aqui. Não deixe essa oportunidade passar.

R$ 150.000,00 Venda

Morro azul

Cód. 1620

Acordar todos os dias com o som da água correndo nas minas naturais da propriedade, caminhar entre o pomar carregado de frutas, colher hortaliças fresquinhas nos canteiros e ver a produção acontecendo diante dos seus olhos. Essa propriedade não é apenas um pedaço de terra: é um verdadeiro projeto de vida.São 10 alqueires muito bem aproveitados, com:Várias minas de água, garantindo abundância o ano inteiroLago formado, que traz beleza, lazer e possibilita criação de peixesPomar formado e árvores frutíferas espalhadas pela propriedadeCanteiros de hortaliças em produção600 pés de banana, prontos para renda constanteChiqueiro para porcos e galinheiro, estrutura ideal para produção própriaQuarto para guardar ferramentas e materiaisCozinha com banheiro, funcional para o dia a dia no campoQuarto com banheiro em fase final de término, já pensado para um futuro caseiroTudo isso em um lugar que respira tranquilidade, produtividade e qualidade de vida. Seja para quem busca morar, produzir, investir ou unir tudo isso em um só projeto, essa propriedade entrega estrutura, água, fertilidade e potencial de sobra.Aqui, você não compra apenas terra. Você compra autonomia, tranquilidade e um futuro produtivo.Entre em contato agora e venha conhecer de perto essa oportunidade. Propriedades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

R$ 1.800.000,00 Venda

Estiva

Cód. 1619

Lindo sobrado no jd rodolfo,próximo ao nagumo do vista verde,zona leste de sjc,3dorm,sendo um suíte com closet,garagem para dois veículos,área lazer com churrasqueira,próximo de toda comodidade…linhas de ônibus,bancos,mercados,posto de saúde,escolas….aceita permuta por apartamento,menor ou igual valor,preferencialmente na zona leste.

R$ 680.000,00 Venda

Jardim Rodolfo

Cód. 1618

Chácara com casa 2dorm,piscina,cozinha caipira com fogão a lenha,10mil mts de terreno,toda plana,espaço para criar animal de grande porte,pomar com várias frutas,poço caipira,muito espaço para expandir e criar….imovel fica 10km da cidade,deste 7,5 km de estrada de terra batida,somente venda!!,estuda permuta ..documentação é contrato compra e venda..

R$ 660.000,00 Venda

Bairro da Germana

Cód. 1617

Chácara com 5mil mts,casa sede 3dorm,sendo um suíte,área de lazer com banheiros individuais,piscina,água da Sabesp,casa secundária inacabada com 2 dorm,local tranquilo e de fácil acesso,bairro do Costinha,10km do centro,acesso todo por asfalto!!!,aceita permuta por imóvel menor valor,aceita carro,estuda propostas..,,

R$ 780.000,00 Venda

Costinha

Cód. 1616

Uma propriedade pronta para trabalhar, pensada para quem busca produtividade, água em abundância e excelente custo-benefício.Localização estratégica Pastagens totalmente formadas em braquiária Nascentes e lago garantindo segurança hídrica o ano todo Área com plantação de milho já estabelecida Curral estruturado para manejo com eficiênciaCom 29 alqueires muito bem aproveitados, esta fazenda reúne tudo que o produtor precisa para expandir o rebanho ou dar sequência imediata à produção. Topografia funcional, acesso facilitado e um cenário que une natureza e retorno financeiro.Valor: R$ 120 mil por alqueirePronta para ser sua. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial desta propriedade!

R$ 3.480.000,00 Venda

Porto

Cód. 1615

Encantadora chácara de 5.500 m² na zona leste de São José dos Campos!Esta propriedade conta com uma espaçosa casa sede que dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes, oferecendo muito conforto e privacidade. A área de lazer é completa, com piscina refrescante, forno a lenha, um charmoso barzinho e uma sala de karaokê totalmente equipada com refrigerador e utensílios,água da Sabesp e poço artesiano,casa de caseiro 2dorm,portão automático O pomar é repleto de frutas como lichia, jabuticaba e limão, trazendo um toque especial de natureza. A topografia é simplesmente deslumbrante, complementada por um salão de jogos e uma área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar.A propriedade é cercada com alambrado, garantindo segurança e privacidade, e o acesso é excelente. Além disso, há possibilidade de permuta por imóvel de menor valor.

R$ 999.000,00 Venda

Vila Matilde

Cód. 1614

???? *O SOBRADO MAIS LINDO E MARAVILHOSO NO CONDOMÍNIO ARUANÃ!!!* ????✅ ÁREA CONSTRUÍDA - 256,73 (244,23 m2 / piscina 12,50)✅ melhor localização do condomínio (próxima mas não colada na área de lazer);✅Terreno de 250m2 plano;✅Arquitetura moderna e planta maravilhosa;✅Acabamento diferenciado;✅ Metais de primeira linha; ✅ 4 suítes (uma reversível no primeiro piso que deixamos aberta mas é possível fechar), todas com ótimo tamanho;✅ suíte master com Closet;✅ Persianas automatizadas;✅ Preparação para ar condicionado;✅Sala com pé direito duplo;✅ Roupeiro;✅ Maravilhosa área gourmet integrada com a piscina e com uma maravilhosa churrasqueira;✅ Piscina com ilha;✅ Hobby box com ótimo tamanho;✅ 2 vagas de garagem;✅ Jardinagem;Valor R$1.990.000

R$ 1.990.000,00 Venda

Loteamento Floresta

Cód. 1613

A apenas 5 km da Tamoios, em uma região de fácil acesso e com forte vocação agropecuária, está esta fazenda de 30 alqueires que une produtividade, recursos naturais e uma localização estratégica.O terreno é privilegiado:Topografia predominantemente tratorável — ideal para expansão de pastagens, plantio ou implantação de projetos agroindustriais.Nascentes próprias e um belo lago que corta a propriedade, garantindo água de qualidade o ano todo.✔ Fundos com rio de águas constantes, agregando ainda mais valor para produção e lazer.Aqui, a paisagem conversa com a funcionalidade: um imóvel rural capaz de atender desde pecuária até agricultura, silvicultura ou investimento de longo prazo. A proximidade com a Tamoios facilita o escoamento da produção e o acesso a cidades importantes do eixo Vale do Paraíba – Litoral Norte.Um espaço onde o potencial fala mais alto, pronto para receber quem busca produzir, investir ou simplesmente viver em meio à tranquilidade do campo.

R$ 3.600.000,00 Venda

Espírito Santo

Cód. 1612

Lindo salão de festas,2 pavimentos,área terreno 400mts,área construída 440mts,banheiros individuais,piscina,exelente para fins comerciais,academia,salão festas,etc..ótima localização, zona sul de sjc,bairro independência,esquina com avenida José cobra…aceita permuta por imóveis de menor valor,analisamos propostas!!!

R$ 2.200.000,00 Venda

Residencial de Ville

Cód. 1611

Essa é a oportunidade perfeita para quem quer investir em um projeto moderno, pensado nos mínimos detalhes. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa está sendo construída com uma planta ampla, funcional e cheia de estilo, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes integrados que valorizam a luz natural e a ventilação cruzada. Destaques do projeto:Fachada imponente com design modernoConceito aberto entre sala, cozinha e área gourmetSuítes espaçosas com excelente iluminaçãoEspaço para área de lazer com piscina e jardimLocalização privilegiada dentro do condomínioCada detalhe foi pensado para criar uma casa com harmonia, elegância e conforto, perfeita para quem sonha viver bem e quer acompanhar de perto o nascimento de um lar com personalidade.Em construção — a hora certa de investir é agora! Aproveite o momento para personalizar acabamentos e deixar tudo do seu jeito. Essa casa tem potencial para se tornar uma das mais bonitas do Condomínio Santa Bárbara.

R$ 600.000,00 Venda

Tampanhão

Cód. 1610

Acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro e admirar uma vista de tirar o fôlego, tudo isso em um sítio de 60 mil m² que combina conforto, tranquilidade e praticidade. Destaques que encantam:Casa ampla e aconchegante com vista panorâmica;Cozinha caipira completa, com fogão a lenha e churrasqueira — perfeita para reunir família e amigos;Localização privilegiada, a apenas 2 km da Rodovia dos Tamoios — fácil acesso sem abrir mão da paz do campo. Um lugar único para viver, investir ou descansar.Seu refúgio está aqui — e ele é mais próximo do que você imagina.

R$ 1.000.000,00 Venda

alto boa vista

Cód. 1609

Acordar com o som dos pássaros, caminhar por um gramado impecável e começar o dia em um lugar que combina conforto, lazer e natureza em harmonia.Este recanto exclusivo foi planejado para quem busca qualidade de vida, privacidade e bem-estar — sem abrir mão da praticidade e da conexão com a cidade. Destaques que encantam: Piscina moderna para aproveitar os dias de sol Casa completa com 2 suítes, mezzanino de 24 m² e ampla cozinha equipada Forno e fogão a lenha para experiências gastronômicas autênticasFire pit exclusivo para noites acolhedoras sob as estrelasQuiosque integrado com fogão a lenha — o ponto de encontro da família e dos amigos Quadra de vôlei de grama e espaço de lazer completoPomar formado e gramado impecável Água, energia, internet e câmeras de segurança já instaladosLocalização estratégica:Apenas 11 km da Rodovia Tamoios, com acesso rápido a São José dos Campos e ao Litoral Norte.Infraestrutura completa, vizinhança excelente e total privacidade.Mais do que uma propriedade — este é um estilo de vida.Um espaço para viver momentos memoráveis com quem você ama, cercado por conforto, natureza e exclusividade. Venha sentir o que as fotos não conseguem transmitir: a paz e o prazer de estar em casa.

R$ 980.000,00 Venda

Porto

Cód. 1608

Acordar com o som dos pássaros e o ar puro das montanhas, a poucos minutos da Rodovia dos Tamoios.Esse terreno de 20 mil metros quadrados oferece o equilíbrio perfeito entre acesso rápido à cidade e o refúgio tranquilo da natureza.Características que encantam:Ampla área verde com relevo suave e vista panorâmica das colinas — ideal para quem busca qualidade de vida, lazer ou um investimento sólido.Mata nativa nos fundos, proporcionando privacidade, sombra natural e um ecossistema preservado.Acesso fácil e rápido pela Rodovia dos Tamoios, com estrada de terra curta e bem conservada.Escritura regularizada, garantindo segurança jurídica e tranquilidade na negociação.Ideal para:Construir sua chácara de fim de semana ou moradia definitiva.Implantar um empreendimento ecológico, pousada ou espaço de eventos.Investidores visionários que sabem o valor de um terreno bem localizado com potencial de valorização.Por que este terreno é diferente?A combinação de proximidade urbana + natureza preservada desperta emoções ligadas à liberdade, ao bem-estar e ao equilíbrio — valores cada vez mais buscados por quem quer fugir da rotina sem abrir mão da praticidade.

R$ 280.000,00 Venda

Bairro alto

Cód. 1607

Scordar com o som do riacho e o ar puro da mata nativa — a apenas 20 minutos das praias de Caraguatatuba e 1,5 km da Rodovia dos Tamoios.Essa chácara exclusiva combina conforto, lazer e natureza em um só lugar.Detalhes que encantam:20.000 m² de área total350 m² de área construídaEstrutura em madeira tratada e acabamentos de madeira de lei2 quartos, sendo 1 suíte completa com banheira, gabinete, espelho, box, ducha higiênica aquecida, ar-condicionado e guarda-roupa em peróba rosaSala e cozinha integradas à sala de jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor4 banheiros no totalLazer e funcionalidade:Rancho completo com fogão e forno a lenha + churrasqueiraPiscina com área de descansoÁrea Kids para as criançasPomar, pastagem formada e plantação de eucaliptosCanil e garagemPlacas solares, wi-fi via antena, e acesso em pedra rachão Um verdadeiro paraíso cercado de mata nativa e tranquilidade, perfeito para morar, descansar ou investir.Localização privilegiada: Paraibuna-SP — perto da natureza, sem abrir mão da praticidade.Viva o equilíbrio perfeito entre conforto e liberdade.Agende sua visita e sinta a energia única deste lugar!

R$ 1.100.000,00 Venda

Bairro alto

Cód. 1606

Área Total• 4,9 hectares de pura natureza• Apenas 3 km de estrada de terra até o asfaltoUm pedaço vivo da história do café paulista!Este sítio faz parte de uma tradicional fazenda de café datada de 1963, preservando toda a atmosfera colonial da época dos barões do café, indo de encontro com a imigração italiana.A casa sede, em estilo colonial, mantém elementos originais como portas e janelas de época, além do madeiramento em peroba-rosa e forro em pino de riga, demonstrando o cuidado e autenticidade dessa joia rural.Casa Sede Colonial• 5 quartos amplos• 2 salas grandes• Cozinha espaçosa com fogão à lenha e serpentina (aquecimento de água nos banheiros)• 2 banheiros com aquecimento híbrido (fogão à lenha + energia elétrica)• Ampla varanda frontal com vista para o verde• Despensa anexa à cozinha• Estrutura sólida, ventilada e acolhedoraInfraestrutura e Benfeitorias• 2 casas de colonos• Galpão e curral• Energia trifásica• Propriedade toda cercada e bem arborizada• Quadra poliesportiva 13x27m Recursos Naturais e Produção• 2 nascentes cristalinas com pH 7.44• Mata nativa preservada• Pasto formado e pasto nativo• Pomar diversificado: jabuticabeiras, limoeiros, cambucis, pitangueiras, goiabeiras, pés de café e açaí — tudo produzindo normalmenteValor do investimento: R$ 1.000.000.00Localização: Paraibuna – SPEstuda propostasUm refúgio com alma, história e produção!Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e conexão com a natureza, seja para moradia, lazer de fim de semana ou empreendimento rural com valor histórico.Entre em contato e venha conhecer essa raridade em Paraibuna-SP.Um verdadeiro encontro entre o passado e o presente, cercado de natureza, história e beleza!

R$ 1.000.000,00 Venda

Bragança

Cód. 1605

Sítio de 36.300 m2 em Monteiro Lobato no Bairro do Souza, a 1km do asfalto, com luz, água de mina, piscina com banheiro próximo e ducha, galinheiro, mangueiro, 2 baias pra porco, diversas árvores frutíferas, 2 fogões a lenha, churrasqueira, 2 casas simples com varanda, sendo uma com 3 quartos (1 suite), 2 salas, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 quarto de ferramentas e a outra com quarto grande, cozinha e banheiro. Documentação OK, Escritura Registrada, CCIR, ITR e CAR.

R$ 1.280.000,00 Venda

Souzas

Cód. 1604

Imagine acordar com o som de cachoeiras privativas e a vista deslumbrante da Serra da Mantiqueira. Esta propriedade exclusiva em São Francisco Xavier oferece 24 mil metros quadrados de pura conexão com a natureza. A casa sede conta com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com três ambientes e cozinha integrada. O destaque? Uma piscina alimentada diretamente por água de mina. O paisagismo completo harmoniza horta orgânica, espaço gourmet com fogão a lenha e casa de caseiro. Dois chalés estrategicamente posicionados no meio da mata nativa exuberante proporcionam a experiência única de dormir ao som das águas. Este refúgio particular combina sofisticação e natureza selvagem, criando o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e vida sustentável. Uma oportunidade rara de possuir seu próprio santuário ecológico, onde cada detalhe foi pensado para maximizar a experiência de imersão na natureza preservada.

R$ 3.300.000,00 Venda

Área Rural de São Francisco Xavier

Cód. 1603

Acordar com o canto dos pássaros, respirar o ar puro da serra e contemplar uma vista panorâmica deslumbrante do Rio Paraíba logo à sua frente.Este sítio único em Paraibuna é mais do que uma propriedade — é um convite para uma vida tranquila, autêntica e conectada à natureza. Localização estratégica — A apenas 5 km da Rodovia Tamoios, com acesso fácil e rápido. Terreno amplo com 4 alqueires — espaço perfeito para lazer, criação, cultivo e expansão. Casa confortável com piscina — lazer privativo para momentos inesquecíveis em família. Fundo para o Rio Paraíba — contato direto com a água, ideal para quem valoriza tranquilidade e paisagens naturais. Vista panorâmica privilegiada — cenário inspirador em 360°, sensação permanente de liberdade. Nascentes e água natural — recurso valioso para quem busca sustentabilidade e independência. Eucalipto plantado — potencial econômico e oportunidade de renda adicional.Perfeito para:Moradia e descansoTurismo rural e pousadaPesca, trilhas e atividades ao ar livreProjetos ecológicos e agropecuáriosInvestidores buscando um imóvel com alto potencial de valorização. Um lugar raro, onde natureza, privacidade e conveniência se encontram. Se você sempre sonhou em viver — ou investir — em um paraíso natural, este é o momento.Entre em contato e venha sentir pessoalmente a energia desse lugar único!

R$ 850.000,00 Venda

Capim d\'agola

Cód. 1602

Sitio SFX 30.000 mts2 com 3 chalés separados para aluguel e/ou visitantes. A 5 km do centro de São Francisco Xavier.Bairro do Cateto Remédios.Somente uns 500 mts estrada de terra para o acesso a propriedade.A propriedade se encontra SEM móveis, camas etc.Precisa de faxina, roçada, pintura para alugar os chalés e morar na casa.A reforma que estava sendo feita na casa foi paralisada e precisa ser finalizada.Terminar lavabo, pintura e iluminação.Os 3 chalés estão prontos para serem alugados.PROPRIEDADE LINDÍSSIMA COM GRANDE POTENCIAL. Podem ser utilizados as 2 suites da casa principal para serem alugados se preferir, elas tem entrada independente.-Casa sede com 3 quartos, 2 suites. 1 suite com banheira,Sala, cozinha, lavabo.Internet boxCasa anexa separada: Depósito ferramentas Quarto e banheiro.Telhado novo com forro, manta e telhas novas.-3 chalés com banheira separados da casa sede para aluguel.Decks cobertos para estadía dos hóspedes e/ou visitantes.Com hidráulica e elétrica funcionando.

R$ 2.000.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 1601

3alqueires,com rio limitando propriedade,pasto,casa sede 4dorm,pasto,local seguro,acesso exclusivo,casa de caseiro,lago…

R$ 1.800.000,00 Venda

Altos da vila Paiva

Cód. 1600

Chácara com 6,600mts,ótima casa com 2dorm sendo 1 suíte,condomínio com acesso exclusivo a represa do Jaguary,local seguro e de muita tranquilidade!!,pomar com diversas frutas,lago em frente a chácara,vista deslumbrante!!,preço de oportunidade!!,somente venda!

R$ 450.000,00 Venda

Vila São Geraldo

Cód. 1599

Se você busca uma área com ótimo potencial produtivo e localização estratégica, este sítio em Paraibuna (bairro Campo Redondo, após Itapeva) é a escolha certa.Localização privilegiada:A apenas 11 km da Rodovia dos Tamoios, com 6 km de asfalto e 5 km de estrada de terra bem conservada. Acesso fácil, mesmo para veículos de carga.Divisão da área (15 alqueires):03 alqueires de mata nativa, preservando o equilíbrio natural e garantindo clima agradável.05 alqueires de eucalipto, prontos para manejo ou nova colheita — excelente fonte de renda.07 alqueires de pasto, ideais para criação de gado ou ampliação agrícola. Recursos naturais:A propriedade conta com 2 nascentes próprias, oferecendo água pura e abundante um diferencial raro e valioso.Documentação:Contrato de Compra e Venda com mais de 30 anosITR em dia dos 15 alqueires Destaque: área perfeita para quem deseja investir em produção, lazer rural ou simplesmente garantir um patrimônio sólido em meio à natureza.

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Cód. 1598