Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo!

Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada.

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Dados Gerais:

Área Total: 700 hectares

Topografia: Excelente – 100% tratorável

Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo

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Agricultura de Alta Performance:

220 hectares plantados com grãos

Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare

Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare

Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos

Altitude acima de 1.000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade

Região comprovada para outras culturas como:

Café

Feijão

Batata

Laranja

Hortifrutigranjeiros em geral

Silvicultura:

Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial

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Pecuária de Corte Ativa:

Pastagens formadas de alta qualidade

Estrutura funcional para o manejo do gado

Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade

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Riqueza Hídrica Incomparável:

16 nascentes naturais

1.500 metros de margem de rio

6.000 metros de ribeirão cortando a propriedade

3.650 metros de córrego

Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental

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Estrutura de Sede e Apoio:

Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante

3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional

Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento

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Localização Privilegiada:

Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso

Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção

Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro

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Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte!

Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo.

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Oportunidades assim não aparecem todos os dias!