OPORTUNIDADE ÚNICA – SÍTIO COM GRANDE POTENCIAL TURÍSTICO

Apresentamos uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca investir em turismo rural, hospedagem ou um refúgio exclusivo em meio à natureza, já com estrutura pronta e operação em andamento.

Área total: 26,620 hectares

Possibilidade de desmembramento

INFRAESTRUTURA COMPLETA E AUTOSSUFICIENTE

O sítio conta com um sistema eficiente de captação e distribuição de água, com abastecimento em toda a propriedade e capacidade total de 15.000 litros em caixas d’água.

Energia elétrica disponível em padrão trifásico e monofásico, atendendo tanto uso residencial quanto comercial.

A propriedade possui estradas internas estruturadas, com manilhamento, permitindo acesso facilitado até o topo do morro, além de mais de 6 platôs prontos para novas construções — ideal para expansão turística.

ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM E MORADIA

Casa Amarela

Aproximadamente 100 m², com charme e conforto:

• 2 suítes + 1 quarto com banheiro privativo
• Sala e cozinha integradas
• Ampla varanda
• Quiosque com forno a lenha

Casa Sede (estrutura principal)

• Depósito
• Xarcutaria licenciada para produção (com banheiro)
• Cozinha adicional equipada com fogão e forno a lenha
• Defumadora e churrasqueira
• Estúdio completo
• 2 banheiros de apoio para área externa

Área de lazer

• Piscina de água corrente, abastecida por mina natural

Chalé Alce Negro

• 65 m² com mezanino
• Capacidade para até 4 pessoas

Quinta da Boa Vista

• 120 m²
• 2 suítes amplas e muito confortáveis

POTENCIAL PRODUTIVO E SUSTENTÁVEL

• Pomar formado
• Espaço para horta
• Pastagem pronta com capacidade para até 8 cabeças de gado

DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM

Propriedade já estruturada para turismo rural

Possibilidade de expansão com novas construções

Abastecimento de água natural

Infraestrutura completa e funcional

Excelente para pousada, retiros, experiências gastronômicas ou ecoturismo

Um verdadeiro refúgio com enorme potencial de rentabilidade e valorização.

Se você procura investir em qualidade de vida aliada a um negócio promissor, este sítio é a escolha ideal.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!