Área com galpão de 6.834 m² área total e 450 m² de galpão, apresenta características muito interessantes para empresas que buscam:

Logística eficiente: A localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias importantes como Dom Pedro, Carvalho Pinto e Rodoanel, além da proximidade ao Porto de São Sebastião, Rio de Janeiro e São Paulo, garante uma logística ágil e de baixo custo.

Infraestrutura completa: A área 100% construtiva e sem necessidade de aterro permite iniciar as obras rapidamente, reduzindo custos e prazos.

Vizinhança industrial: A proximidade de grandes empresas como AmBev e Wana indica um ambiente propício para atividades industriais, com infraestrutura e serviços adequados.

Zoneamento industrial: A classificação do terreno como zona industrial garante a compatibilidade com diversos tipos de atividades, comercial, residencial oferecendo segurança jurídica para o investimento.

Possíveis usos para o imóvel.

Acessibilidade para bi-trem,

Fábrica, Galpão logístico

Aceita proposto de permuta por imóveis em SJC residências ou rurais de interesse.