Área vendida em glebas de 20.000 m² ou comercializada inteira com sugestão de valor em área total.

Localizada no extremo Sul de Minas Gerais, esta fazenda oferece uma oportunidade única de investir na encantadora "capital da truta", onde beleza natural e hospitalidade se encontram em perfeita harmonia.

Área Total: Com 32 hectares, a propriedade é dividida em 15 glebas de 20.000 m² cada, todas com uma vista panorâmica deslumbrante a 1.300 metros de altitude.

O acesso é facilitado por uma estrada pavimentada que leva à rodovia MG 173.

Infraestrutura Completa: A fazenda conta com um poço artesiano e um reservatório de água com capacidade para 30.000 litros, além de energia elétrica disponível, garantindo toda a comodidade para futuras construções ou atividades.

Proximidade e Acesso: A localização é estratégica, estando a apenas 5 minutos de Sapucaí Mirim, 10 minutos de São Bento do Sapucaí e 30 minutos de Campos do Jordão, proporcionando acesso fácil a centros urbanos e atrativos turísticos.

Lazer e Conveniência: A região é rica em opções de lazer, com proximidade a represas, riachos e uma pista de asa delta, além de uma variedade de restaurantes regionais que oferecem o melhor da culinária local.

Natureza e Vistas: A fazenda é rodeada por Ipês e mais de 200 árvores frutíferas e flores recém-plantadas ao longo da estrada de acesso, proporcionando um ambiente encantador.

A vista inclui ícones como a Pedra do Baú, Pico Agudo e Santo Antônio do Pinhal, tornando este lugar um verdadeiro paraíso.

Atrativos Regionais: A área tem potencial para chalés, pousadas, cabanas e restaurantes, além de ser famosa por suas cachoeiras e trilhas.

Eventos culturais, como o Festival da Viola e o Sapucaí Mirim Rodeio Festival, enriquecem ainda mais a experiência local.

Oportunidade de Permuta: Existe possibilidade de permuta de até 60%, tornando esta uma ótima chance para investidores que desejam aproveitar todas as vantagens e a beleza natural da região.

Chance de adquirir fazenda incrível em uma das regiões mais belas de Minas Gerais!

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